不少業(yè)主買房后通常會(huì)選擇裝修公司進(jìn)行裝修，不過在裝修之前，簽訂合同這一必要的步驟可不能少，一定要好好檢查裝修合同，確保合同沒有侵害權(quán)益的地方，發(fā)現(xiàn)問題要在施工前提出來，避免事后出現(xiàn)麻煩再去解決，下面就為大家分享一些簽訂裝修合同需要注意什么。一起來看看注意事項(xiàng)。

一、甲乙方要寫明

在裝修合同中，甲方代表戶主，乙方代表裝修公司，合同中要注明每一方需要承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)，發(fā)生任何糾紛都要按照合同來解決。

二、限定施工期限

一般情況下，簡單裝修一個(gè)兩室一廳的房子，大概需要40天左右，有的裝修公司為了慎重，會(huì)把工期向后延長10-15天。如果您著急想要盡快入住，可以在合同中明確注明施工周期。

三、確定付款時(shí)間

裝修過程分為前中后三個(gè)階段，在裝修前期的首付不要太多，一般40%就可以了;當(dāng)裝修公司昨晚木器制作、廚衛(wèi)、客廳。吊頂加上水電都改造完，差不多就 是中期施工完成了，這時(shí)候再付30%的款項(xiàng);所有的施工項(xiàng)目全部完成，戶主驗(yàn)房沒有問題之后就是后期施工完成，最后付30%的錢。如果一開始首付太多的 話，裝修過程中大部分錢已經(jīng)交給裝修公司了，您很難在預(yù)算和裝修質(zhì)量上面與公司談判了。

四、施工過程中的項(xiàng)目增減

戶主在裝修前不可能想的面面俱到，把所有的事情都考慮周全，如果您還想在客廳或者是臥室制作一個(gè)柜子，但是這個(gè)項(xiàng)目在合同中沒有寫，那么這筆費(fèi)用需要 在完工之后交齊。為了防止裝修公司改換價(jià)格，您可以預(yù)算復(fù)印一份之前裝修公司給您的報(bào)價(jià)單，以便核對檢查。在確定增加這筆費(fèi)用之前，需要通過您的簽字確 認(rèn)，如果完工之后沒有看到您的簽字，那么您有權(quán)利不支付這筆款項(xiàng)。

五、裝修完工保修

正式裝修施工完成以后，難免會(huì)有一些小的遺漏，比如說裝修公司是包工包料全保修還是只包工不包料版保修。這些問題在合同中一定要寫清楚。

六、裝修規(guī)格質(zhì)量

先前，裝修公司都會(huì)給您一些裝修效果圖以及裝修草圖，上面標(biāo)注著各個(gè)尺寸。如果完工之后，您發(fā)現(xiàn)實(shí)際尺寸與裝修圖中的尺寸不一樣，您有權(quán)利要求返工重做。

七、裝修附加費(fèi)用

在裝修的時(shí)候，會(huì)用到墻壁打孔等問題，有些機(jī)器需要通電用水，別看這是一點(diǎn)小問題，慢慢累積下來也不一筆不小的預(yù)算，那么這筆預(yù)算到底應(yīng)該由那方負(fù)責(zé)呢?合同中也應(yīng)該寫明。

八、合同違約問題

甲方(戶主)的主要責(zé)任是按照合同規(guī)定支付款項(xiàng)，乙方(裝修公司)的責(zé)任是按期完工并且保證質(zhì)量。如果在此期間有其中一方違約了，賠償金額不能定的太高(不要超過25%)，因?yàn)樵俑叩倪`約金額也不一定能夠?qū)嶋H的解決問題。

關(guān)鍵詞： 裝修合同