近日，北京市政府印發(fā)《北京市關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》，要求保障性租賃住房重點(diǎn)保障城市運(yùn)行服務(wù)保障人員、應(yīng)屆畢業(yè)大學(xué)生等群體。為加快政策落地、破解應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生安居難題，北京市啟動(dòng)了2022年保障性租賃住房青年公寓對(duì)接工作，首批預(yù)計(jì)將提供近千間試點(diǎn)房源，助力畢業(yè)生邁好走出校門(mén)的“第一步”。

此次啟動(dòng)的試點(diǎn)項(xiàng)目分布在海淀、朝陽(yáng)、房山、昌平4個(gè)區(qū)，試點(diǎn)區(qū)域高校聚集，同時(shí)又擁有中關(guān)村科學(xué)城、未來(lái)科學(xué)城、中關(guān)村房山園、CBD等就業(yè)比較聚集的功能區(qū)，有助于職住平衡。4個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)房源共653套、近1000間，既有集體土地租賃住房，也有重點(diǎn)功能區(qū)配套的人才住房，均為全裝修交付新房，配備家具家電，畢業(yè)生可以“拎包入住”。

在房租方面，此次試點(diǎn)房源月租金低于周邊同地段同品質(zhì)市場(chǎng)租賃住房租金水平，大部分項(xiàng)目在2000元至3000元之間?？紤]到年輕人居住需求特點(diǎn)，各項(xiàng)目也增加部分個(gè)性化服務(wù)，例如朝陽(yáng)區(qū)平樂(lè)園項(xiàng)目選擇了客廳空間較大的房源，設(shè)計(jì)共享會(huì)客區(qū)域，為青年人交流會(huì)客提供適宜場(chǎng)所。

據(jù)了解，5月起，各個(gè)試點(diǎn)項(xiàng)目將陸續(xù)發(fā)布租賃登記公告。按照各試點(diǎn)計(jì)劃安排，將在有意向的大學(xué)生登記并通過(guò)審核后安排選房和看房工作，畢業(yè)季結(jié)束后陸續(xù)組織簽約入住。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“十四五”期間，北京市將重點(diǎn)發(fā)展保障性租賃住房，計(jì)劃通過(guò)集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地、非居住存量房屋改建、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地、企事業(yè)單位自有土地、新供應(yīng)國(guó)有土地、存量房屋轉(zhuǎn)化等多種渠道，建設(shè)籌集房源40萬(wàn)套（間）。目前，部分保障性租賃住房項(xiàng)目已陸續(xù)面向市場(chǎng)推出。下一步，北京市將加大試點(diǎn)創(chuàng)新力度，選取更多適宜項(xiàng)目推進(jìn)新市民、青年人、城市運(yùn)行服務(wù)保障人員的住房保障工作。

摘自 《中國(guó)建設(shè)報(bào)》 2022.04.19 郭宇靖

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