金融界3月28日消息光大銀行（601818）今日召開了2021年度業(yè)績發(fā)布會(huì)。關(guān)于該行涉房類資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)狀況，光大銀行副行長楊兵兵在會(huì)上表示，對于涉房類貸款，光大銀行始終堅(jiān)持“房住不炒”的定位，在房地產(chǎn)行業(yè)準(zhǔn)入和集中度管理上，一直都保持審慎的態(tài)度。2021年，光大銀行的涉房類資產(chǎn)占比，低于可比同業(yè)平均水平，距離監(jiān)管規(guī)定的房地產(chǎn)貸款占比27.5%和個(gè)人住房貸款占比20%的這兩個(gè)上限，也還有一定的空間。

楊兵兵分析，從該行房地產(chǎn)貸款組合來看，目前總體風(fēng)險(xiǎn)可控，主要體現(xiàn)為：一是近年來該行堅(jiān)持“房住不炒”，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)貸款集中度要求，房地產(chǎn)貸款規(guī)模和占比相對要低于股份制銀行平均水平；

二是嚴(yán)格執(zhí)行并表統(tǒng)一授信制度，將信貸、投資、理財(cái)、代銷等業(yè)務(wù)均納入統(tǒng)一授信范圍，審慎核定客戶信用限額，嚴(yán)控單一集團(tuán)及單一客戶的授信集中度，對主要房地產(chǎn)企業(yè)的授信規(guī)模相對可控；

三是在“三道紅線”背景下，光大銀行通過前瞻排查及動(dòng)態(tài)預(yù)警，有效壓降了高杠桿房企授信規(guī)模；

四是該行房地產(chǎn)貸款的大部分具有較為充足的抵質(zhì)押擔(dān)保，風(fēng)險(xiǎn)緩釋措施較強(qiáng)。總的來看，敞口可控，不會(huì)對該行資產(chǎn)質(zhì)量造成重大沖擊。

2022年，國家會(huì)繼續(xù)推進(jìn)全面落實(shí)房地產(chǎn)市場長效機(jī)制，圍繞“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”，來促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。楊兵兵認(rèn)為，當(dāng)前房地產(chǎn)市場遇到的狀況，只是長期趨勢下的短期波動(dòng)，預(yù)計(jì)未來房地產(chǎn)行業(yè)會(huì)逐步趨穩(wěn)。

楊兵兵稱，光大銀行會(huì)積極支持保障性租賃住房建設(shè)和運(yùn)營、積極支持城市更新、合理支持“優(yōu)質(zhì)主體+優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目”的房地產(chǎn)并購，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展和良性循環(huán)。當(dāng)然，也會(huì)進(jìn)一步觀察房地產(chǎn)行業(yè)及關(guān)聯(lián)領(lǐng)域的風(fēng)險(xiǎn)演化趨勢，密切關(guān)注個(gè)別高杠桿房企的信用風(fēng)險(xiǎn)的變化情況，動(dòng)態(tài)審慎計(jì)提信貸撥備，積極應(yīng)對有可能發(fā)生的各種不利情況。

關(guān)鍵詞： 資產(chǎn)質(zhì)量