美國2月二手房銷量下降至六個(gè)月低點(diǎn)，降幅超過預(yù)期，因供應(yīng)有限且房價(jià)高企令潛在買家望而卻步。

美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(NAR)周五公布的數(shù)據(jù)顯示，2月份二手房折合年率銷量下降7.2%至602萬套，經(jīng)濟(jì)學(xué)家中值預(yù)期是610萬套。本次月度降幅為一年來最大。

“住房負(fù)擔(dān)能力仍然是一個(gè)重大挑戰(zhàn)，因?yàn)橘I家正受到雙重打擊：抵押貸款利率上升和房價(jià)持續(xù)上漲，”NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun周五發(fā)表聲明稱。

銷售下滑反映了市場仍然受到庫存不足的限制，2月份的庫存為紀(jì)錄第二低。

NAR數(shù)據(jù)顯示，待售房源數(shù)量較一個(gè)月前有所上升，但仍比一年前下降了15.5%。按照目前的速度，2月份房屋庫存可售1.7個(gè)月。

二手房中間價(jià)較上年同期上升15%至357300美元。

關(guān)鍵詞： 大幅下滑