新京報(bào)訊(記者饒舒瑋)2月28日，新城控股（601155）在上證e互動(dòng)官網(wǎng)回復(fù)投資者提問(wèn)時(shí)稱(chēng)，目前公司經(jīng)營(yíng)正常、財(cái)務(wù)狀況穩(wěn)定，未曾與黑石、樟樹(shù)、大悅城（000031）、領(lǐng)展房托等機(jī)構(gòu)洽談過(guò)吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事宜。

當(dāng)天，有投資者在上證e互動(dòng)官網(wǎng)提出關(guān)于“新城將逐步出售旗下吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目，保留商管，未來(lái)將拓展輕資產(chǎn)項(xiàng)目。目前正在談判的機(jī)構(gòu)包括黑石、樟樹(shù)、大悅城、領(lǐng)展房托等”是否屬實(shí)的問(wèn)題。

對(duì)此，新城控股方面回復(fù)稱(chēng)，公司秉承“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)的業(yè)務(wù)模式，吾悅廣場(chǎng)更是公司發(fā)展的重要一環(huán)，目前公司通過(guò)新加坡Reits(尚處于推進(jìn)階段)、CMBS、經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸等形式嘗試將吾悅廣場(chǎng)輕資產(chǎn)化，進(jìn)而有利于公司拓展融資平臺(tái)并擴(kuò)大投資者基礎(chǔ)，優(yōu)化公司資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)，也有利于提高公司商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)能力，實(shí)現(xiàn)公司長(zhǎng)期可持續(xù)發(fā)展；公司未曾與上述機(jī)構(gòu)洽談過(guò)吾悅廣場(chǎng)及住宅項(xiàng)目出售事宜。

據(jù)悉，對(duì)于上述回復(fù)中提及的新加坡Reits，新城控股曾于2021年7月31日發(fā)布公告稱(chēng)，其正籌劃將通過(guò)境外控股子公司間接持有的、主要位于長(zhǎng)三角區(qū)域和部分二線(xiàn)省會(huì)城市的9個(gè)商業(yè)物業(yè)作為底層資產(chǎn)，在新加坡設(shè)立信托基金，再申請(qǐng)向相關(guān)投資者發(fā)行信托份額，以實(shí)現(xiàn)于新交所主板上市。

新京報(bào)記者饒舒瑋

編輯楊娟娟校對(duì)柳寶慶

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