原本潘陽(yáng)要賣(mài)的房子報(bào)價(jià)。

被中介私自改后房子的報(bào)價(jià)。近日,濟(jì)南市民潘陽(yáng)(化名)向壹點(diǎn)幫辦記者反映:他在濟(jì)南望岳路附近有一套房子,2021年年初想賣(mài)掉,就把房子委托給附近一家中介進(jìn)行售賣(mài)。該中介將該房的信息發(fā)布到了網(wǎng)上,其他中介看到后也表示想幫潘陽(yáng)賣(mài)房。讓潘陽(yáng)沒(méi)想到的是,中住地產(chǎn)中介在網(wǎng)上私自將房子的價(jià)格調(diào)低了10萬(wàn)元,導(dǎo)致有意向的購(gòu)房者看到該房源的價(jià)格有高有低,對(duì)潘陽(yáng)的房子產(chǎn)生了懷疑,這讓潘陽(yáng)很氣憤。

齊魯晚報(bào).齊魯壹點(diǎn)記者袁野

業(yè)主

掛牌205萬(wàn)的房子

中介咋自己調(diào)到195萬(wàn)

潘陽(yáng)要賣(mài)的房子建筑面積有161平方米,是復(fù)式結(jié)構(gòu),當(dāng)初是他的婚房,有孩子之后,他們一家很少去住了,于是在2021年年初就想賣(mài)掉這套房子。

“當(dāng)時(shí)把房子委托給了房源附近一家中介進(jìn)行售賣(mài),也把鑰匙留給該中介了,方便他們帶著客戶(hù)隨時(shí)看房?！迸岁?yáng)說(shuō),該中介將他的房子掛到了幾個(gè)二手房交易平臺(tái)上進(jìn)行售賣(mài)。

“因?yàn)槎址孔罱星椴缓?之后我們將房?jī)r(jià)降到了215萬(wàn)元,之后又降了幾次,最終和家人商議了一下,最低205萬(wàn)元,少于這個(gè)價(jià)格我們就不賣(mài)了?！迸岁?yáng)說(shuō),委托中介掛牌賣(mài)房后,陸續(xù)有其他中介的人聯(lián)系他希望幫助銷(xiāo)售,想著這樣賣(mài)房可能會(huì)快些,他就答應(yīng)了。

“中住地產(chǎn)中介就是其中之一,后期他們的人也帶客戶(hù)去看過(guò)房,但我們之間沒(méi)有簽過(guò)合同。”潘陽(yáng)告訴幫辦記者,中住地產(chǎn)中介也曾表示有客戶(hù)愿意出205萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)房子,但該交易最后沒(méi)有完成。“我感覺(jué)中住地產(chǎn)老給我畫(huà)餅,說(shuō)能賣(mài)出去,但都沒(méi)成功,于是我就不讓他們?cè)儋u(mài)我的房子了?！迸岁?yáng)說(shuō)。

前一段時(shí)間,另外一家中介找到潘陽(yáng),質(zhì)問(wèn)他為何房子在沒(méi)有告知他們的情況下降價(jià)到了195萬(wàn)元,導(dǎo)致他們?cè)诳蛻?hù)面前弄了個(gè)好大沒(méi)臉?！爱?dāng)時(shí)是一個(gè)客戶(hù)準(zhǔn)備買(mǎi)房子,結(jié)果他發(fā)現(xiàn)在有的二手房交易平臺(tái)上,中住地產(chǎn)中介給房子的報(bào)價(jià)是195萬(wàn)元,建筑面積是100.74平方米?！迸岁?yáng)說(shuō),當(dāng)時(shí)那個(gè)有意購(gòu)房的客戶(hù)很生氣,感覺(jué)像是被騙了一樣?！胺孔痈愠鰞煞N價(jià)格,客戶(hù)肯定會(huì)懷疑,嚴(yán)重影響我賣(mài)房的進(jìn)度?！?/p>

改價(jià)中介

價(jià)格上限就這么多

后續(xù)會(huì)和賣(mài)方繼續(xù)協(xié)商

對(duì)于中住地產(chǎn)中介的做法,潘陽(yáng)非常生氣?！拔覜](méi)有讓他們把房子掛到這個(gè)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上,也沒(méi)有同意他們把價(jià)格調(diào)低,這不是影響我繼續(xù)賣(mài)房嗎?”潘陽(yáng)說(shuō),他希望中住地產(chǎn)中介能給他一個(gè)答復(fù),究竟為什么要壓低他房子的價(jià)格?！跋Ｍ麑?duì)方能給我一個(gè)滿(mǎn)意的答復(fù),并且給我一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?！?/p>

根據(jù)潘陽(yáng)提供的電話(huà),幫辦記者聯(lián)系到了中住地產(chǎn)相關(guān)工作人員。“我們中住內(nèi)網(wǎng)的價(jià)格,一直是按照房主要求來(lái)的。但向外網(wǎng)發(fā)的,像這些平臺(tái),價(jià)格一直提不上,195萬(wàn)元是那個(gè)小區(qū)最高的價(jià)格,已經(jīng)是上限了。面積是系統(tǒng)默認(rèn)的,我修改不了?！痹摴ぷ魅藛T表示。

對(duì)于該工作人員的說(shuō)法,潘陽(yáng)向幫辦記者提供了其他中介在二手交易平臺(tái)上的報(bào)價(jià)信息,能看到其他中介給潘陽(yáng)房子的報(bào)價(jià)是210萬(wàn)元,標(biāo)注的建筑面積是161平方米。

于是,幫辦記者詢(xún)問(wèn)中住地產(chǎn)中介工作人員為什么其他中介能修改房子價(jià)格上限?該工作人員表示:“那我不知道這個(gè)問(wèn)題,我確實(shí)是修改不了?！?/p>

關(guān)于這件事最后怎么處理,潘陽(yáng)要求的賠償是否能滿(mǎn)足,該工作人員表示:“這個(gè)我不方便說(shuō),我們正在處理此事,后續(xù)有進(jìn)展了,我會(huì)再給你打電話(huà)?！?/p>

目前,潘陽(yáng)已向有關(guān)部門(mén)進(jìn)行了投訴。

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