智聯(lián)招聘今日發(fā)布的《2022房地產(chǎn)行業(yè)人才市場(chǎng)分析報(bào)告》顯示，節(jié)后開工第一周，房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到14.2%，其中，一線城市房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。報(bào)告認(rèn)為，一線城市的房地產(chǎn)中介招聘需求已經(jīng)明顯回升，折射出房地產(chǎn)交易從一線城市開始恢復(fù)，預(yù)計(jì)行業(yè)或?qū)⒂瓉泶禾臁?/p>
報(bào)告顯示，節(jié)后開工第一周，房地產(chǎn)行業(yè)招聘職位數(shù)同比減少29%，降幅高于全行業(yè)的4.5%。由此可見，雖然有央行降準(zhǔn)、降息等利好發(fā)布，但很多房產(chǎn)企業(yè)招聘仍未啟動(dòng)，行業(yè)徹底走出寒冬尚待時(shí)日。
值得關(guān)注的是，房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到14.2%，其中，一線城市房產(chǎn)中介職位數(shù)同比增速達(dá)到44.1%，高于新一線、二線、三線及以下城市。報(bào)告認(rèn)為，這折射出房地產(chǎn)交易從一線城市開始恢復(fù)，而隨著交易恢復(fù)，預(yù)計(jì)建筑業(yè)等房地產(chǎn)細(xì)分領(lǐng)域也將逐步復(fù)蘇。
在一線城市中，佛山房產(chǎn)中介招聘職位數(shù)同比增長134.2%，增速位居第一。其次是上海和杭州，同比增長分別為70.5%、59.6%。
對(duì)于佛山房產(chǎn)中介招聘數(shù)大幅提升的原因，報(bào)告認(rèn)為，2021年底，央行降準(zhǔn)、降息，佛山二手房轉(zhuǎn)讓個(gè)稅調(diào)整為1%、部分銀行支持“雙外”客3成首付，一系列利好讓當(dāng)?shù)貥鞘羞B續(xù)數(shù)周網(wǎng)簽成交超2000套，回暖跡象明顯，因此房產(chǎn)中介招聘數(shù)大幅度上升。
報(bào)告還顯示，2021年第四季度，房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬10394元，高于第一至三季度水平。同時(shí)，房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬，也高于全行業(yè)平均值的10111元。從薪酬變化走勢(shì)可以看出，房地產(chǎn)行業(yè)的薪酬優(yōu)勢(shì)與全行業(yè)平均水平相比逐步縮小，但是仍然高于平均水平。
分城市看，一線城市薪酬優(yōu)勢(shì)依舊明顯，北京的房地產(chǎn)行業(yè)平均招聘薪酬最高，達(dá)到13168元。其次是上海和深圳，分別為12910元、12636元。新一線城市寧波排名第四，平均招聘薪酬12109元，超過了一線城市廣州。
隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入調(diào)整期，行業(yè)收益水平也產(chǎn)生影響。智聯(lián)招聘調(diào)研數(shù)據(jù)顯示，59.8%的房地產(chǎn)從業(yè)者薪資原地踏步，22.3%經(jīng)歷降薪，只有17.9%薪資上漲。同時(shí)，在2021年偏緊的政策環(huán)境與走低的市場(chǎng)需求中，房地產(chǎn)從業(yè)者的離職比例較高，達(dá)到28.8%，但比例小于全平臺(tái)(35.9%)。
此外，調(diào)研還顯示，56.5%的房地產(chǎn)從業(yè)者關(guān)心貸款、融資政策，54.6%的從業(yè)者關(guān)心限價(jià)、限購、限貸政策，41.5%的從業(yè)者關(guān)心房地產(chǎn)稅，而關(guān)心土地出讓、資金監(jiān)管、長租房配套等政策的從業(yè)者分別占30.9%、25.4%和14.9%?？梢姡康禺a(chǎn)從業(yè)者更關(guān)心與企業(yè)生存發(fā)展、房屋銷售等直接相關(guān)的政策，而對(duì)土地出讓等政策關(guān)心較少。
智聯(lián)招聘認(rèn)為，2021年，各行各業(yè)都經(jīng)歷或面臨深刻的變化，房地產(chǎn)行業(yè)人才市場(chǎng)更是經(jīng)歷寒潮，不過，目前一線城市的房地產(chǎn)中介招聘需求已經(jīng)明顯回升，預(yù)計(jì)行業(yè)或?qū)⒂瓉泶禾臁?/p>
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