宏光攬境項(xiàng)目圖片。選自宏光集團(tuán)官網(wǎng)

華夏時(shí)報(bào)記者苗詩(shī)雨李未來(lái)北京報(bào)道

2022年開工后的第一周，河南房企多重消息便接踵而來(lái)，引發(fā)市場(chǎng)關(guān)注。

作為地方頭部企業(yè)之一的建業(yè)集團(tuán)2月11日針對(duì)網(wǎng)傳裁員60%的“消息”作出回應(yīng)，稱該網(wǎng)傳內(nèi)容不符合事實(shí)。而此前，另一家企業(yè)卻遇到了更大的“麻煩”。

2021年1月初，一封有關(guān)河南宏光實(shí)業(yè)集團(tuán)(以下簡(jiǎn)稱“宏光集團(tuán)”)員工《致張輝總的一封信》在網(wǎng)上傳播開來(lái)，主要內(nèi)容為員工內(nèi)部集資救企，卻遭降薪、裁員一事。為進(jìn)一步了解有關(guān)情況，《華夏時(shí)報(bào)》記者也與接近宏光集團(tuán)的人士取得了聯(lián)系，對(duì)方表示，“的確有裁員、降薪的消息傳出，但并沒有到40%的程度?！?/p>

員工集資救企卻遭裁員？

《華夏時(shí)報(bào)》記者注意到，在這封網(wǎng)傳的信中，員工較直白的寫道，在集資救企之后卻遭到了宏光集團(tuán)的“暗算”。大致表示為，員工在集資湊齊購(gòu)房款項(xiàng)，幫助企業(yè)渡過(guò)困境后，企業(yè)卻先后降薪和裁員。

“當(dāng)大家不接受時(shí)，又想出了‘放假四個(gè)月’這種明修棧道暗渡陳倉(cāng)的變相裁員的招數(shù)?！薄皾矞缌舜蠹覞M腔的熱情，一步一步......把疫情之下，臨近年關(guān)還要養(yǎng)家糊口的我們逼到了退無(wú)可退的懸崖邊?！边@封網(wǎng)傳的《致張輝總的一封信》文字中無(wú)不透露出執(zhí)筆者的憤慨。

記者通讀此封網(wǎng)傳的信件后得知，“寫信”員工對(duì)于降薪、裁員能予以體諒，但對(duì)于不給裁員補(bǔ)償、拖欠年終績(jī)效的行為表示不理解。而其訴求主要集中在4個(gè)方面，分別為按照勞動(dòng)法規(guī)定給與被裁員工補(bǔ)償，簽訂賠償協(xié)議；所欠績(jī)效工資及辭退補(bǔ)償金，離職當(dāng)月一次性結(jié)清支付；1月份工資按照調(diào)薪前標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)出勤日計(jì)算，離職當(dāng)月結(jié)清支付；內(nèi)購(gòu)房集資款按照被辭員工個(gè)人訴求于離職當(dāng)月給與清算支付。

那么，宏光集團(tuán)降薪、裁員一事是否屬實(shí)？裁員后的系列保障問題又是否如此呢？《華夏時(shí)報(bào)》記者先后多次撥打了宏光集團(tuán)官網(wǎng)所示電話，但均未獲得回應(yīng)。而后，記者輾轉(zhuǎn)聯(lián)系到了一位接近宏光集團(tuán)的人士，對(duì)方向《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，“的確有聽聞降薪和裁員一事，但比例并未有40%之多?！?/p>

該名受訪人士在同《華夏時(shí)報(bào)》記者溝通的過(guò)程中透露，據(jù)其了解，近年來(lái)宏光集團(tuán)在開發(fā)建設(shè)上相對(duì)謹(jǐn)慎，員工反饋的集資購(gòu)房款項(xiàng)目可能為宏光攬境。據(jù)悉，宏光攬境項(xiàng)目所處位置為鄭州鄭東新區(qū)龍湖中環(huán)路與龍湖中環(huán)西路附近，價(jià)格約2.7萬(wàn)元/平米，首期開盤時(shí)間為2020年1月份。

不過(guò)，針對(duì)網(wǎng)傳的裁員補(bǔ)償、薪資、年終獎(jiǎng)以及集資款項(xiàng)清算等具體事宜，該受訪人士表示暫不清楚具體細(xì)節(jié)。為進(jìn)一步了解有關(guān)情況，《華夏時(shí)報(bào)》記者將相關(guān)問題的采訪函發(fā)送至了宏光集團(tuán)官網(wǎng)所示郵箱。

官網(wǎng)所示信息顯示，宏光集團(tuán)創(chuàng)建于1993年，是一個(gè)以房地產(chǎn)為主業(yè)，以旅游開發(fā)、餐飲休閑、物業(yè)管理為輔業(yè)的多元化發(fā)展的集團(tuán)公司，擁有24個(gè)下屬公司，800余名員工。下屬公司分布在河南省、海南省和福建省三個(gè)片區(qū)。(暫無(wú)法確定數(shù)據(jù)更新時(shí)間)

“放長(zhǎng)假”消息頻出

《華夏時(shí)報(bào)》記者整合多家媒體發(fā)布的信息后發(fā)現(xiàn)，不只是宏光集團(tuán)被傳出此類消息，河南房企陸續(xù)都出現(xiàn)過(guò)“放假”甚至是裁員。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至發(fā)稿之時(shí)，河南房企碧源控股發(fā)布休假通知，從2022年元旦開始，集團(tuán)及子公司將全體放假4個(gè)月；新合鑫集團(tuán)發(fā)布通知，假期自2022年1月8日分批起放(休)，復(fù)工時(shí)間另行通知；瀚宇集團(tuán)放假時(shí)間暫定為2022年1月10日至4月10日，具體復(fù)工時(shí)間公司將根據(jù)實(shí)際進(jìn)展情況進(jìn)行調(diào)整。

河南房企接連出現(xiàn)的“放長(zhǎng)假”行為，在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)無(wú)異于變相裁員。

其中，即便是作為河南頭部企業(yè)之一的建業(yè)集團(tuán)也沒能逃過(guò)。近日，網(wǎng)傳建業(yè)集團(tuán)即將大幅度調(diào)整組織架構(gòu)，裁員達(dá)到60%，只剩下400多人。2月11日，建業(yè)集團(tuán)對(duì)此作出了回應(yīng)，稱網(wǎng)傳疑似集團(tuán)各中心架構(gòu)及編制上報(bào)情況的方案僅為上述五大集團(tuán)總部的架構(gòu)調(diào)整，并不涉及整個(gè)建業(yè)集團(tuán)，且方案內(nèi)容也非最終結(jié)果，最終結(jié)果還在謹(jǐn)慎制定當(dāng)中。并在回應(yīng)中明確表示，本著留住人才、對(duì)社會(huì)負(fù)責(zé)、對(duì)員工負(fù)責(zé)的原則，涉及人員未來(lái)也以內(nèi)部分流為主。

而不同于建業(yè)集團(tuán)的回應(yīng)，截至截稿之時(shí)，《華夏時(shí)報(bào)》記者方面暫未獲悉有關(guān)宏光集團(tuán)方面對(duì)于降薪、裁員傳聞消息的回應(yīng)，此前記者發(fā)送至宏光集團(tuán)郵箱的有關(guān)問題采訪函也暫未獲得回應(yīng)。

或在下半年迎曙光

事實(shí)上，回顧2021年下半年，受到水災(zāi)和多輪疫情的影響，河南民企在投資端和開發(fā)端都陸續(xù)趨于謹(jǐn)慎。

在回顧2021年河南地區(qū)房企拿地和開發(fā)建設(shè)上的表現(xiàn)時(shí)，中指研究院河南分院院長(zhǎng)梁波濤向《華夏時(shí)報(bào)》記者表示，央企、國(guó)企在融資方面具有明顯優(yōu)勢(shì)，金融機(jī)構(gòu)對(duì)民營(yíng)房企融資更為謹(jǐn)慎，民企普遍存在較大的融資壓力，資金緊張?jiān)斐擅衿竽玫馗又?jǐn)慎。在2021年鄭州土拍市場(chǎng)表現(xiàn)中，國(guó)企、央企拿地優(yōu)勢(shì)明顯，成為當(dāng)年拿地主力軍。

而房企資金端的吃緊，牽一發(fā)而動(dòng)全身，不僅是宏光集團(tuán)員工，河南當(dāng)?shù)胤科笊舷掠蔚膹臉I(yè)者們也在艱難過(guò)“冬”。

從事房屋建筑工程方面工作的尹先生在接受《華夏時(shí)報(bào)》記者采訪時(shí)表示，受到整體市場(chǎng)平淡的影響，房企資金端的吃緊直接影響了上下游從業(yè)人員的回款。據(jù)尹先生介紹，其2021年參建的鄭州當(dāng)?shù)啬钞a(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，前期投入資金約400萬(wàn)元，至今到手的回款僅有50萬(wàn)。

尹先生直言，“房子都抵押出去了，年底要回款給工人發(fā)薪，企業(yè)告訴我資金賬上沒有錢，那我能怎么辦?！?/p>

但尹先生無(wú)奈的同時(shí)又表示理解，不禁向記者感嘆道，“下有員工等著發(fā)薪資，上有工程方等著收款，難是真的難。有時(shí)候一些裁員、降薪甚至是給我們商票的舉動(dòng)，可能真的是沒有辦法中的辦法了?！?/p>

不過(guò)，《華夏時(shí)報(bào)》記者通過(guò)調(diào)查也發(fā)現(xiàn)，鄭州樓市的低迷有望在2022年下半年有所緩解。

中指研究院在有關(guān)專題報(bào)告中指出，2022年房企仍然面臨流動(dòng)性考驗(yàn)以及降負(fù)債的要求，房企土地新增投資意愿整體不會(huì)太高，但2021年四季度以來(lái)，隨著一系列維穩(wěn)措施的出臺(tái)，風(fēng)險(xiǎn)問題逐步得到遏制并陸續(xù)出清，正常的投融資、信貸需求、購(gòu)房需求得到滿足。

其中提到，雖然鄭州市場(chǎng)當(dāng)前仍低溫運(yùn)行，購(gòu)房者置業(yè)信心不足，短期市場(chǎng)恢復(fù)動(dòng)力相對(duì)較弱，但預(yù)計(jì)2022年鄭州市場(chǎng)短期逐漸企穩(wěn)，下半年有望逐漸回升。

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