盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)正面臨嚴(yán)寒，但項(xiàng)目推進(jìn)的熱度絲毫不減。記者了解到，不少企業(yè)加大復(fù)工復(fù)產(chǎn)力度，房企主要負(fù)責(zé)人紛紛深入一線(xiàn)，指導(dǎo)督戰(zhàn)項(xiàng)目各節(jié)點(diǎn)安全有序復(fù)工復(fù)產(chǎn)。

2月15日，中國(guó)奧園集團(tuán)執(zhí)行董事、聯(lián)席總裁馬軍親赴大灣區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目廣州奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)考察調(diào)研，強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)、指導(dǎo)項(xiàng)目推進(jìn)，同時(shí)也為堅(jiān)守工地項(xiàng)目施工人員帶來(lái)新年慰問(wèn)。

一線(xiàn)考察督戰(zhàn)安全復(fù)工

高管視察奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)項(xiàng)目工地

在奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)項(xiàng)目工地調(diào)研走訪(fǎng)時(shí)，馬軍對(duì)項(xiàng)目中包括全混凝土外墻、鋁模拼裝施工以及免抹灰等工藝工法表示贊同，對(duì)項(xiàng)目整體質(zhì)量予以了肯定。同時(shí)，他在工地實(shí)際調(diào)研過(guò)程中多次強(qiáng)調(diào)要高度重視防滲漏管理，務(wù)必做好過(guò)程管控。馬軍表示，要在保證安全生產(chǎn)、施工質(zhì)量的基礎(chǔ)上，確保全國(guó)各地工程節(jié)點(diǎn)進(jìn)度的穩(wěn)步推進(jìn)，以保證項(xiàng)目高質(zhì)量按時(shí)交付，為整體業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)打下基礎(chǔ)。

馬軍對(duì)奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)項(xiàng)目工作作出指示

值得一提的是，此次考察的奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)為奧園大灣區(qū)內(nèi)重點(diǎn)城市更新項(xiàng)目，該項(xiàng)目是奧園與恒基地產(chǎn)在廣州重點(diǎn)打造的一線(xiàn)臨江高端項(xiàng)目。據(jù)悉，項(xiàng)目曾在去年接連斬獲“2021全國(guó)十五大標(biāo)桿項(xiàng)目”、“2021年度中國(guó)品質(zhì)華宅獎(jiǎng)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)。而在銷(xiāo)售方面，該項(xiàng)目去年9月開(kāi)盤(pán)當(dāng)天累計(jì)接待超800人次，開(kāi)盤(pán)僅2小時(shí)勁銷(xiāo)超10億。而在2022年開(kāi)局，其亦取得不錯(cuò)的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)，僅1月份簽約銷(xiāo)售金額便達(dá)4.2億，且近期推出了160-220方的濱江大戶(hù)房型，持續(xù)熱銷(xiāo)中。

業(yè)內(nèi)人士普遍認(rèn)為，對(duì)于部分在2021年出現(xiàn)流動(dòng)性困難的房企，穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)程有著更為深遠(yuǎn)的意義。換言之，項(xiàng)目穩(wěn)定推進(jìn)為項(xiàng)目按時(shí)按點(diǎn)交付打下基礎(chǔ)，而隨著項(xiàng)目交付，不僅可以盤(pán)活監(jiān)管資金賬戶(hù)，緩解流動(dòng)性困難。更重要的是，此舉在“嚴(yán)寒”中保住企業(yè)品牌口碑，起到信用修復(fù)作用，從而提高企業(yè)后期持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力。

因此，保交付在整個(gè)抗衡寒冬的房企行業(yè)保衛(wèi)戰(zhàn)的重要性不言而喻。包括萬(wàn)科、奧園、世茂、陽(yáng)光城等房企，均將保交付視為開(kāi)年的頭等大事。

全國(guó)逾130項(xiàng)目將全面復(fù)工

盡管行業(yè)舉步維艱，但在這種市場(chǎng)環(huán)境下，房企能夠按時(shí)按點(diǎn)、高質(zhì)高量交付，對(duì)于自身信用修復(fù)無(wú)疑有巨大幫助。

奧園恒基.學(xué)苑壹號(hào)施工現(xiàn)場(chǎng)

據(jù)了解，春節(jié)前后，奧園集團(tuán)高管團(tuán)隊(duì)就已經(jīng)展開(kāi)密集調(diào)研和專(zhuān)項(xiàng)會(huì)議，提前部署各項(xiàng)重點(diǎn)工作。其中2月12日，為快速啟動(dòng)節(jié)

后復(fù)工復(fù)產(chǎn)工作，奧園還特別組織召開(kāi)了全國(guó)各區(qū)域范圍內(nèi)的復(fù)工復(fù)產(chǎn)動(dòng)員大會(huì)，部署和落實(shí)集團(tuán)“五保障”的要求，就安全復(fù)工復(fù)產(chǎn)注意事宜進(jìn)行部署宣貫，并就復(fù)工進(jìn)度、防疫管理、安全檢查組織、上下游供應(yīng)商、資金計(jì)劃、晾曬評(píng)比及工作狀態(tài)調(diào)整等方面作出具體要求。

鎮(zhèn)江奧園譽(yù)峰瀾樾庭復(fù)工復(fù)產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)

而更早時(shí)候，奧園就開(kāi)啟了項(xiàng)目復(fù)工工作。2月6日-8日，奧園南京區(qū)域鎮(zhèn)江項(xiàng)目和泰興項(xiàng)目以“第一時(shí)間復(fù)工、推進(jìn)工程施工進(jìn)度、保證工程質(zhì)量”為中心，以“前置籌劃、執(zhí)行有力”為主軸，先后安排各項(xiàng)復(fù)工工作有序開(kāi)啟，成為奧園節(jié)后全面復(fù)工的領(lǐng)頭羊。

據(jù)了解，當(dāng)前奧園總部管理層及區(qū)域負(fù)責(zé)人均已提前到崗，奧園全國(guó)各地項(xiàng)目均將迎來(lái)復(fù)工高潮，2月16-20日期間，奧園旗下復(fù)工項(xiàng)目預(yù)計(jì)達(dá)到86個(gè)；3月20日之前，奧園遍及全國(guó)有逾130個(gè)項(xiàng)目全面復(fù)工。

奧園集團(tuán)總裁助理、品質(zhì)控制中心總經(jīng)理任濱特別強(qiáng)調(diào)，安全復(fù)工復(fù)產(chǎn)是保證奧園可持續(xù)性經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)“五?！钡念^等大事，各區(qū)域各施工單位務(wù)必要統(tǒng)一認(rèn)知，從最關(guān)鍵的人、材、機(jī)角度著力，組織各區(qū)域落實(shí)好進(jìn)度、質(zhì)量和成本的平衡，保障防疫安全，保障資金到位，保障勞動(dòng)力，保證材料供應(yīng)，保證管理到位。

同時(shí)，奧園提出區(qū)域公司依據(jù)項(xiàng)目的實(shí)際情況，結(jié)合項(xiàng)目開(kāi)發(fā)階段、綜合分析施工單位的具體情況，從實(shí)際出發(fā)，實(shí)現(xiàn)總經(jīng)理下一線(xiàn)，運(yùn)營(yíng)總駐一線(xiàn)，項(xiàng)目總扎一線(xiàn)的三線(xiàn)管理，高效快速解決和推動(dòng)安全復(fù)工的問(wèn)題和進(jìn)程。

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