2021年1-12月，淄博商品房市場(chǎng)累計(jì)成交金額約619.8億元，累計(jì)成交面積約674.7萬(wàn)平。

下面讓我們來(lái)看一下2021年1-12月淄博房地產(chǎn)企業(yè)的銷售業(yè)績(jī)排行：

2021年1-12月份，淄博房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP10企業(yè)合計(jì)銷售金額為183.2億元，銷售面積TOP10企業(yè)合計(jì)銷售面積198萬(wàn)平。中國(guó)恒大持續(xù)領(lǐng)先，以56.5億元/61.9萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙榜冠軍;淄博中德地產(chǎn)以17.9億元的銷售業(yè)績(jī)位列銷售金額排行榜第二名;同時(shí)山東創(chuàng)業(yè)房產(chǎn)以18.7萬(wàn)平/15.3億元的銷售業(yè)績(jī)位居銷售面積榜第二名、金額榜第三名;金城榮基以17.7萬(wàn)平的銷售面積位居銷售面積榜單第三名。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜TOP10合計(jì)銷售金額為99.95億元，本月TOP10門檻值提高至7億元。

排行榜前三位的項(xiàng)目銷售金額均超12億，其中恒大林溪郡持續(xù)熱銷，以15.8億的銷售額位列第一;第二位是黃金城，銷售金額為13.57億;璀璨瓏府排名第三，銷售金額為12.24億。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10合計(jì)銷售面積為88.57萬(wàn)平，排行榜前兩位項(xiàng)目銷售面積均超過12萬(wàn)平。

其中，恒大林溪郡榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積16.14萬(wàn)平;黃金城以12.68萬(wàn)平位列第二;金地華著以7.87萬(wàn)平的銷售業(yè)績(jī)緊隨其后。

2021年1-12月份，淄博商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)排行榜TOP10合計(jì)銷售6975套。

其中恒大林溪郡項(xiàng)目以1242套的銷售業(yè)績(jī)排在銷售套數(shù)榜首位，表現(xiàn)突出;黃金城以755套位居第二位;恒大養(yǎng)生谷排名第三，成交722套。

|房產(chǎn)市場(chǎng)解讀：

2021年1-12月，淄博商品住宅市場(chǎng)供銷相對(duì)穩(wěn)定，四季度10-11月銷量達(dá)年內(nèi)高點(diǎn)，12月有所回落，供應(yīng)量也有所下滑。全年總銷量達(dá)575.2萬(wàn)㎡，同比增長(zhǎng)45.7%;供應(yīng)量達(dá)454.9萬(wàn)㎡，同比下降10.6%。前三個(gè)月銷供比大于1，4-8月供銷基本平衡，9-12月均銷大于供。12月份單月上市20.5萬(wàn)㎡，環(huán)比下降51.7%，同比下降68.5%;成交38.4萬(wàn)㎡，環(huán)比下降33.1%，同比下降5.3%。

住宅均價(jià)方面，年底四季度基本呈回暖走勢(shì)，12月均價(jià)較前兩月有所回升，達(dá)8903元/㎡。

|土地市場(chǎng)解讀：

2021年1-12月淄博市共推出宅地131宗，上市供應(yīng)建面1086.1萬(wàn)㎡，較去年同期上漲13.3%;成交112宗，成交建面828.2萬(wàn)㎡，同比下降3.5%，整體供應(yīng)增長(zhǎng)銷量下降。

成交樓面價(jià)于2月降至低點(diǎn)541.1元/㎡后，3-9月回升后在1500-2000元/㎡區(qū)間震蕩;四季度樓面均價(jià)突破2000元/㎡，12月均價(jià)為2573.1元/㎡，環(huán)比上升15.2%，較去年同期增長(zhǎng)3.8個(gè)百分點(diǎn)。

關(guān)鍵詞： 山東淄博 商品房市場(chǎng) 累計(jì)成交金額 銷售業(yè)績(jī)