12月27日，北京三批次集中供地迎來(lái)最后一宗地塊競(jìng)拍，房山區(qū)拱辰街道FS00-0111-0017、0019地塊舉行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。據(jù)悉，該宗地吸引了中建智地、金茂、龍湖等房企報(bào)名參與，經(jīng)過(guò)28輪的角逐，中建智地以18.63億觸及上限，該地塊轉(zhuǎn)入“現(xiàn)房銷售”面積競(jìng)報(bào)程序。因無(wú)人競(jìng)報(bào)現(xiàn)房銷售面積，最終該地塊由中建智地以18.63億元競(jìng)得，溢價(jià)率15%。

掛牌文件顯示，該地塊建設(shè)用地面積約4.55萬(wàn)平方米，建筑控制規(guī)模約11.38萬(wàn)平方米，用地性質(zhì)為R2二類居住用地。本次出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格18.63億元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限3.1萬(wàn)平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)入高標(biāo)準(zhǔn)商品住宅建設(shè)方案投報(bào)程序。

關(guān)鍵詞： 北京土拍 中建智地 溢價(jià)率 現(xiàn)房銷售