美國11月二手房銷量連續(xù)第三個(gè)月增長，表明就業(yè)穩(wěn)定上升和抵押貸款利率保持較低水平對(duì)購房需求形成提振。

美國全國地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)周三公布的數(shù)據(jù)顯示，11月二手房銷量環(huán)比增長1.9%，折合年率達(dá)646萬套，創(chuàng)下1月以來最大增幅。彭博調(diào)查預(yù)估中值為6.53萬套。

該數(shù)據(jù)表明住房需求正在加速上升，尤其是在高端市場，因?yàn)橘J款成本仍遠(yuǎn)低于新冠疫情前的水平。即便如此，高房價(jià)也可能使一些潛在買家望而卻步，尤其是收入水平較低、受通脹打擊更大的消費(fèi)者。

NAR報(bào)告顯示，首次購房者僅占11月交易的26%，低于上年同期的32%，達(dá)2014年以來最低。

11月二手房售價(jià)中值同比上漲13.9%至353，900美元，部分反映了高端物業(yè)銷量上升的影響。售價(jià)低于50萬美元的二手房供應(yīng)依然緊張。

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