12月21日，受政策逐步從信貸端過度到需求端消息影響，A股房地產(chǎn)開發(fā)板塊開盤走強(qiáng)，截至發(fā)稿，渝開發(fā)（000514）(000514.SZ)、大龍地產(chǎn)（600159）(600159.SH)、天?；ǎ?00965）(000965.SZ)等多股漲停，津?yàn)I發(fā)展（000897）(000897.SZ)、中洲控股（000042）(000042.SZ)、陽光股份（000608）(000608.SZ)、天地源（600665）(600665.SH)等股拉升上漲。

中國銀河（601881）證券認(rèn)為，當(dāng)前市場處于“基本面底部區(qū)域”+“政策底”的組合，政策支持力度不斷加大，政策逐步從信貸端過度到需求端，根據(jù)以往經(jīng)驗(yàn)，政策對板塊估值彈性的影響大于業(yè)績，板塊估值一般在基本面處于底部區(qū)域開始抬升。行業(yè)在優(yōu)勝劣汰和信用重塑的進(jìn)程中進(jìn)入良性循環(huán)，利好國企和具有護(hù)城河的優(yōu)質(zhì)民企。展望2022年，平安證券提到，短期基本面承壓下政策博弈空間仍在，板塊估值、持倉低位增強(qiáng)安全邊際。中期行業(yè)筑底企穩(wěn)，投資主線回歸基本面，格局重塑、模式變革下優(yōu)秀企業(yè)份額提升、長足發(fā)展值得期待?？春?022年地產(chǎn)板塊整體表現(xiàn)。全年建議精選個(gè)股，配置短期抗壓能力強(qiáng)、中長期競爭優(yōu)勢突出的龍頭房企。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)開發(fā)