新京報訊(記者張建)租賃住房空氣質量是否有標準可循？物業(yè)能否收取看房費用？12月20日，杭州發(fā)布新規(guī)對上述問題進行了明確。據(jù)悉，在杭州市住保房管局指導下，杭州市住房租賃管理協(xié)會聯(lián)合杭州市房地產中介行業(yè)協(xié)會、杭州市物業(yè)管理協(xié)會發(fā)布《杭州市住房租賃行業(yè)行為規(guī)范》(簡稱“《規(guī)范》”)，其中不僅明確了中介需實行房源備案、依規(guī)帶看等，同時也規(guī)定物業(yè)人員不得以看房為由索取不當利益。

具體來看，《規(guī)范》提出，住房租賃企業(yè)、房地產中介企業(yè)須履行房源備案制度，將房源信息及時向杭州市租賃平臺申報，并按要求上傳租賃房源權屬證明、租賃合同等材料；不出租、代理不符合出租條件的房屋。與此同時，落實租賃住房空氣質量主體責任，租賃住房須符合《室內空氣質量標準》相關要求，在杭州市住房租賃平臺、信息發(fā)布平臺、出租房屋明顯處公示租賃住房室內空氣質量檢測報告。

此外，《規(guī)范》明確，落實資金監(jiān)管要求的住房租賃企業(yè)、房地產中介企業(yè)從業(yè)人員進入物管小區(qū)開展住房租賃業(yè)務活動時，需持有業(yè)主書面或電子授權委托書，佩戴杭州市房地產經(jīng)紀從業(yè)人員信息卡或出示杭州市住房租賃行業(yè)核驗碼(呈綠碼狀態(tài))，并遵守物業(yè)服務企業(yè)的門崗管理規(guī)定，主動辦理出入登記手續(xù)；而住房租賃行業(yè)核驗碼黃碼企業(yè)在進入小區(qū)從事業(yè)務活動時，需持風險提醒告知書進入小區(qū)。

對于物業(yè)方面，《規(guī)范》提出，物業(yè)從業(yè)人員在完成進出小區(qū)登記工作后，應為相關從業(yè)人員正常進小區(qū)開展業(yè)務提供便利，不得收取“看房費”或索取其他不當利益。

新京報記者張建

編輯楊娟娟校對柳寶慶

關鍵詞： 杭州