12月16日，京能置業(yè)（600791）股份有限公司公布收購北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)進(jìn)展，目前已經(jīng)完成工商變更登記。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，京能置業(yè)股份有限公司于2021年8月25日召開公司第九屆董事會第一次臨時(shí)會議、2021年9月16日召開公司2021年第三次臨時(shí)股東大會，審議通過了《京能置業(yè)股份有限公司關(guān)于收購北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)的議案》，同意公司收購北京金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持有的北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。于近日，北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司完成了股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的工商變更登記手續(xù)，取得了由北京市朝陽區(qū)市場監(jiān)督管理局換發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。

據(jù)悉，變更后北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的法定代表人為呂萬寧，注冊資本2億元。該公司成立日期為2004年04月21日，營業(yè)期限由2004年4月21日至2024年4月20日，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)；銷售自行開發(fā)的商品房；招標(biāo)代理；物業(yè)管理；建筑裝飾、設(shè)備租賃；投資咨詢；電子商務(wù)；技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、培訓(xùn)；銷售建筑材料、裝飾材料、機(jī)械電器設(shè)備、橡膠制品、工藝美術(shù)品；機(jī)動車公共停車場服務(wù)。

有關(guān)京能置業(yè)收購北京麗富房地產(chǎn)一事，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體8月報(bào)道，8月30日，京能置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，擬收購北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)，其擬以3.61億元人民幣通過北京產(chǎn)權(quán)交易所協(xié)議收購北京金泰房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司持有的北京麗富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)。據(jù)悉，金泰地產(chǎn)為公司控股股東北京能源集團(tuán)有限責(zé)任公司下屬全資企業(yè)，為公司關(guān)聯(lián)法人。

據(jù)了解，截至該次關(guān)聯(lián)交易前，京能置業(yè)與京能集團(tuán)發(fā)生的未披露關(guān)聯(lián)交易共9次，共計(jì)1046.49萬元，未達(dá)到公司最近一期2經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)絕對值的0.5%，與京能集團(tuán)及金泰地產(chǎn)未進(jìn)行類似的股權(quán)轉(zhuǎn)讓或相關(guān)交易；關(guān)聯(lián)交易完成后，京能置業(yè)將持有麗富公司100%股權(quán)，麗富公司不存在提供對外擔(dān)保、委托理財(cái)?shù)那闆r。據(jù)悉，該關(guān)聯(lián)交易有利于解決公司同業(yè)競爭問題，有利于擴(kuò)大公司保障房領(lǐng)域的業(yè)務(wù)范圍，有利于擴(kuò)大公司經(jīng)營規(guī)模，增強(qiáng)公司盈利能力。

資料顯示，金泰地產(chǎn)成立于1998年12月2日，為國有獨(dú)資企業(yè)。公司法定代表人為趙方程，注冊資本15.6億元，主營業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、物業(yè)管理等。截止2020年底，金泰地產(chǎn)經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額158.98億元、凈資產(chǎn)9.28億元，金泰地產(chǎn)2020年?duì)I業(yè)收入33.63億元，利潤總額0.50億元，凈利潤-0.53億元。麗富房地產(chǎn)則成立于2004年4月21日，為金泰地產(chǎn)全資子公司，注冊資金2億元，是一家以開發(fā)建設(shè)保障性住房為核心業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)公司，公司股權(quán)結(jié)構(gòu)為金泰地產(chǎn)100%全資所有。

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