12月16日，四川成都大邑兩宗連襟地塊掛牌出讓，面積合計(jì)約115畝，但最終兩宗地塊均因故終止出讓。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，此次因故終止出讓的地塊中，大邑縣安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)出讓面積為58.26畝，計(jì)算容積率為1.5，土地用途為住宅兼容商業(yè)，可開發(fā)體量5.83萬平方米，起拍單價(jià)200萬元/畝，起始樓面地價(jià)2000元/平方米，建筑密度35%，建筑高度18米；另一宗地塊位于大邑縣安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)，出讓面積57.26畝，計(jì)算容積率為1.5，土地用途分類為商業(yè)兼容住宅用地，商業(yè)占比上限為60%，可開發(fā)體量5.73萬平方米，起拍單價(jià)150萬元/畝，起始樓面地價(jià)1500元/平方米，建筑密度45%，建筑高度18米。據(jù)此計(jì)算，兩宗地塊起拍價(jià)為2.03億元。

據(jù)悉，兩宗地塊均有特殊出讓要求，商業(yè)部分自持比例不低于50%，出讓年限內(nèi)不得整體或分割銷售。根據(jù)出讓文件顯示，兩宗地現(xiàn)場(chǎng)拆遷均已完成。從位置來看，兩宗地均位于大邑縣安仁鎮(zhèn)南部片區(qū)，目前的生活配套依托于成都大邑安仁鎮(zhèn)，可通達(dá)成溫邛快速路和安仁古鎮(zhèn)核心區(qū)；周邊有安仁鎮(zhèn)學(xué)校、四川電影電視學(xué)院(安仁校區(qū))、安仁中學(xué)等；商業(yè)方面，主要依靠于安仁古鎮(zhèn)商業(yè)集群。

此外，截至2021年12月15日，成都大邑縣今年通過拍賣已成交14宗涉宅地，合計(jì)約1021畝，拿地房企有五礦、德信等。目前，大邑縣還有2宗涉宅地待拍，起始樓面價(jià)2000-2300元/平方米。

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