綠色建筑目前發(fā)展趨勢(shì)更普世化、規(guī)?；?、可精細(xì)化。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊12月16日，由聯(lián)辦傳媒集團(tuán)、財(cái)經(jīng)新地產(chǎn)、財(cái)經(jīng)網(wǎng)共同舉辦的第十七屆中國(guó)地產(chǎn)金融年會(huì)暨第三屆城市發(fā)展戰(zhàn)略高峰論壇在京舉行。會(huì)上，美國(guó)綠色建筑委員會(huì)、北亞區(qū)總監(jiān)王婧圍繞“加碼碳中和，綠色建筑助推中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)轉(zhuǎn)型”闡述了觀點(diǎn)。

王婧表示，碳中和是大方向，可持續(xù)發(fā)展是邁向碳中和大方向的必由之路，對(duì)于房地產(chǎn)企業(yè)來(lái)說(shuō)，綠色金融是可持續(xù)發(fā)展的必由之路。

王婧表示，真正全面的綠色建筑是會(huì)從人的體驗(yàn)出發(fā)，既不能忽略人的健康和舒適，也不能忽略建筑如何影響地球的健康。綠色建筑也不等同于綠色建筑認(rèn)證，而是一個(gè)完整的概念，包含建筑全生命周期，從設(shè)計(jì)開始到材料選擇，再到運(yùn)輸、建造、運(yùn)營(yíng)，一直到后期的拆除，減排其實(shí)是建筑硬碳排放，我們要以更節(jié)約資源的方式建造或者減少建造。

在房地產(chǎn)行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展方面，王婧表示，從全球的碳排放來(lái)看，40%的碳排放來(lái)源于建筑業(yè)，對(duì)于中國(guó)來(lái)講，這個(gè)數(shù)字大概50%左右，而城市是未來(lái)碳中和的主體。聯(lián)合國(guó)在2015年發(fā)布至2030年可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)，呼吁所有國(guó)家行動(dòng)起來(lái)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)繁榮的同時(shí)保護(hù)地球，此發(fā)展目標(biāo)為國(guó)家、企業(yè)和機(jī)構(gòu)提供了清晰的發(fā)展路徑。同時(shí)，ESG作為資本市場(chǎng)上的匯報(bào)體系，為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供了清晰、可衡量、可比較的框架。

王婧還提到，關(guān)于綠色金融，從中國(guó)巨大的建筑量和全球領(lǐng)先的綠債發(fā)行市場(chǎng)地位來(lái)看，綠色債券對(duì)建筑未來(lái)的綠色轉(zhuǎn)型也至關(guān)重要。今年內(nèi)地房企加速了海外綠色融資的速度，這也和近兩年中央出臺(tái)多項(xiàng)房地產(chǎn)調(diào)控宏觀政策密不可分。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，今年9月大概20多家房企發(fā)行綠色票據(jù)，合計(jì)金額超過60億美金。

王婧表示，如今，資本市場(chǎng)對(duì)綠色理念不斷滲透，綠色建筑在碳中和的大背景下也有了長(zhǎng)足的發(fā)展。綠色建筑目前發(fā)展趨勢(shì)更普世化、規(guī)?；?、可精細(xì)化。此外，很多的綠色建筑從一二線城市走到了三四線城市，從原先高標(biāo)準(zhǔn)寫字樓到現(xiàn)在越來(lái)越多地應(yīng)用于零售和商場(chǎng)，開啟了綠色之路。

目前，在可持續(xù)發(fā)展的推動(dòng)下，房地產(chǎn)行業(yè)開始積極轉(zhuǎn)型，并且將綠色建筑作為必要條件，全面推動(dòng)企業(yè)在ESG上的表現(xiàn)，也帶動(dòng)了企業(yè)對(duì)綠色建筑更高的追求，向更深層次，更能達(dá)到零能耗、零碳排、零廢棄物的實(shí)踐。每個(gè)人都是建筑的使用者，每個(gè)人也應(yīng)向市場(chǎng)傳遞信號(hào)，如果我們?cè)诟G色、更優(yōu)質(zhì)的建筑中生活，則將會(huì)給子孫后代帶來(lái)更有品質(zhì)的生活。

關(guān)鍵詞： 必由之路