12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平方米，總建面295.46萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬(wàn)平方米，合計(jì)1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓，總占地面積28.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面66.69萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)67.21億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，1號(hào)地塊位于市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊C區(qū)，為商住用地，商住比為1：9；總占地面積2.85萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面8.28萬(wàn)平方米，其中商品住宅7.03萬(wàn)平方米，商業(yè)7814.75平方米，劃撥教育4640平方米，容積率2.9，樓面起始價(jià)1.42萬(wàn)元/平方米，起拍總價(jià)11.1億，最高限價(jià)1.63萬(wàn)元/平方米。最終，該地塊由青島海駿置業(yè)有限公司、青島建投康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)有限公司競(jìng)得，成交價(jià)12.05億元，成交單價(jià)1.54萬(wàn)元/平方米，溢價(jià)率8.59%。

資料顯示，該地塊競(jìng)得人須在項(xiàng)目?jī)?nèi)自籌資金規(guī)劃建設(shè)完成占地面積不小于5800平方米，建筑面積不小于4640平方米的9班幼兒園，幼兒園須獨(dú)立占地，并在綜合驗(yàn)收后及時(shí)將產(chǎn)權(quán)連同相應(yīng)的建設(shè)檔案資料整體無(wú)償移交至市北區(qū)政府或其指定單位；競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與青島市市北區(qū)城市建設(shè)更新局簽訂《海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目C區(qū)回購(gòu)協(xié)議書》、與青島市市北區(qū)敦化路街道辦事處簽訂《關(guān)于協(xié)助解決青島市市北區(qū)海泊河33號(hào)地塊改造項(xiàng)目歷史遺留問(wèn)題的協(xié)議》、與青島市市北區(qū)招商促進(jìn)中心簽訂《青島市市北區(qū)油氣產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)平臺(tái)及城市更新合作協(xié)議書》。

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