12月13日，青島第三批集中供地開(kāi)拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬(wàn)平方米，總建面295.46萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬(wàn)平方米，合計(jì)1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓?zhuān)傉嫉孛娣e28.47萬(wàn)平方米，規(guī)劃建面66.69萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)67.21億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，今日上午出讓市北區(qū)余下7宗地塊均位于市北歡樂(lè)濱海城北部，包含3宗商住用地，3宗商務(wù)金融和1宗社會(huì)福利用地，7宗地總占地面積20.3萬(wàn)平方米，總規(guī)劃建面38萬(wàn)平方米，起拍總價(jià)25.36億元，住宅部分建筑面積21.3萬(wàn)平方米。最終，7宗地塊全部由青島泰富融匯投資有限公司,揚(yáng)州錦泰地產(chǎn)發(fā)展有限公司,青島領(lǐng)宇投資發(fā)展有限公司(中信泰富)底價(jià)競(jìng)得。

據(jù)悉，7宗地塊合計(jì)出讓住宅建面約21.32萬(wàn)平方米，商服用地建面約2.73萬(wàn)平方米，商務(wù)金融7.46萬(wàn)平方米。另外劃撥建面約5.33萬(wàn)平方米用于城鎮(zhèn)住宅用地(公共租賃住房)；建面約3960平方米用于教育用地；建面約2050平方米用于體育用地。

其中，SF1002-09地塊為住宅+商業(yè)用地，占地面積約3.28萬(wàn)平方米，建筑面積約9.9萬(wàn)平方米，容積率2.8，其中出讓部分住宅建面約1.56萬(wàn)平方米，起拍樓面地價(jià)6935元/平方米，起拍總價(jià)6.94億元，另劃撥城鎮(zhèn)住宅用地(公共租賃住房)建面約5.33萬(wàn)平方米。該地塊競(jìng)得人須在網(wǎng)上土地拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，與市北區(qū)政府或其指定單位簽訂《青島市跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)SF1002-09地塊項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)合作協(xié)議》和《青島市跨國(guó)公司區(qū)域總部集聚區(qū)SF1002-09地塊公服配套建設(shè)協(xié)議》。

此外，SF1002-11-1地塊為住宅+商業(yè)用地，占地面積約4.5萬(wàn)平方米，規(guī)劃總建面約9.6萬(wàn)平方米，容積率2.13，樓面起拍價(jià)9170元/平方米，起拍總價(jià)8.44億元。

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