12月13日，青島第三批集中供地開拍，此次共出讓45宗地塊，占地總面積約131.4萬平方米，總建面295.46萬平方米，起拍總價151.48億元，其中住宅用地40宗，面積約123.21萬平方米，合計1848畝。于今日上午，青島市南、市北、李滄共有11宗地塊土地出讓，總占地面積28.47萬平方米，規(guī)劃建面66.69萬平方米，起拍總價67.21億元。

觀點地產新媒體獲悉，此次出讓市北區(qū)勁松四路以東、勁松五路以西、規(guī)劃同德路以北的2號地塊為青啤貨場用地，為商住用地，總占地面積6.2萬平方米，總規(guī)劃建面18.56萬平方米(住宅11.2萬平方米、商服3.71萬平方米，劃撥租賃型人才住房3.61萬平方米，容積率3.0，樓面起始價9510元/平方米，起拍總價14.22億，最高限價1.09萬元/平方米。最終，該地塊由青島市城市發(fā)展中心有限責任公司,青島市北城發(fā)產業(yè)發(fā)展有限公司(青啤&市北城發(fā))底價競得，成交總價14.2億元。

據悉，根據規(guī)劃方案，該地塊共建設15棟樓及配套，其中11棟住宅(6棟29F+2棟18F+1棟16F+1棟17F+1棟23F)+3棟商業(yè)辦公+3F商業(yè)；地塊競得人須按照青島市市北區(qū)政府要求在項目內配建社區(qū)綜合服務中心用房(建筑面積不少于2000㎡)，在完成竣工驗收備案后無償移交給市北區(qū)政府或其指定的相關主管部門，并協助將不動產權證辦理至其名下；競買人或其關聯公司(含競買人參股或控股，或與競買人有共同上級公司主體；若為聯合體競買，則聯合體任意一方或其關聯公司)主營業(yè)務須為啤酒制造行業(yè)，且本地塊內須引入啤酒研發(fā)平臺，競買人或其關聯公司(含競買人參股或控股，或與競買人有共同上級公司主體；若為聯合體競買，則聯合體任意一方或其關聯公司)須擁有國家科技部認定的企業(yè)生物工程國家重點實驗室(農業(yè)領域)。

關鍵詞： 貨場