12月10日，浙江麗水縉云縣底價(jià)成交2宗商住地，總出讓面積9.27萬(wàn)㎡，總建筑面積17.3萬(wàn)㎡，總成交金額14.9億元。2宗地塊分別被縉云城投、臺(tái)州和泰&浙江悅飛聯(lián)合體競(jìng)得。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，其中，縉云縣安居建設(shè)有限公司(縉云城投)以底價(jià)8.67億元競(jìng)得縉云縣火車(chē)站廣場(chǎng)北面地塊，樓面價(jià)8589元/㎡。該地塊位于五云街道火車(chē)站廣場(chǎng)北面，出讓面積50447㎡，容積率2，建筑面積100894㎡。地塊分為A、B兩個(gè)區(qū)域和代建道路、綠地，用途為住宅、道路及綠地。

市場(chǎng)方面，地塊東側(cè)，去年1月10日，華鴻嘉信&天陽(yáng)地產(chǎn)聯(lián)合競(jìng)得五云街道2019-22號(hào)(西寮水庫(kù)北)地塊，總價(jià)4.44億元，樓面價(jià)9530元/㎡，溢價(jià)率42.29%。

此外，縉云縣和泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司&浙江悅飛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(臺(tái)州和泰&浙江悅飛)以底價(jià)6.2億元競(jìng)得縉云縣五云街道2021-17-1號(hào)地塊，樓面價(jià)8643元/㎡。地塊位于五云街道船埠頭橋東側(cè)，出讓面積42196.7㎡，容積率1.6-1.7，建筑面積71734㎡。其中，配套商業(yè)用房面積6000-8000㎡。

市場(chǎng)方面，地塊南側(cè)不到1公里處，名山未來(lái)社區(qū)中去年有2宗商住地出讓。其中，去年9月30日，華鴻嘉信以總價(jià)16億元競(jìng)得D-02D-03商住地，樓面價(jià)13435元/㎡，溢價(jià)率29.24%；

去年12月11日，華鴻嘉信以總價(jià)12.52億元競(jìng)得名山社區(qū)D-05地塊，樓面價(jià)12717元/㎡，溢價(jià)率4.16%。

關(guān)鍵詞： 縉云縣