2021年12月2日，由北京中指信息技術(shù)研究院主辦，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)、中國物業(yè)服務(wù)指數(shù)系統(tǒng)承辦的“2021中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會暨2022中國房地產(chǎn)市場趨勢報告會”在北京隆重召開。會上重磅推出《中國房地產(chǎn)市場2020總結(jié)&2021展望》，甄選房地產(chǎn)市場地位領(lǐng)先企業(yè)，為房地產(chǎn)市場發(fā)展提供借鑒。

2021年，中央繼續(xù)強(qiáng)調(diào)“房住不炒”定位，堅持“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期”目標(biāo)，各地樓市調(diào)控政策效果明顯。房企強(qiáng)化市場周期研判與客群研究，加強(qiáng)對高潛力城市和已布局城市的深耕，打造高品質(zhì)、差異化產(chǎn)品，提升公司經(jīng)營管理水平，進(jìn)一步提升企業(yè)市場地位和綜合實(shí)力。中指研究院對全國主要區(qū)域、省市重點(diǎn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營狀況進(jìn)行研究，基于企業(yè)的經(jīng)營能力、發(fā)展?jié)摿推放朴绊懥Φ汝P(guān)鍵性指標(biāo)，形成2021中國主要區(qū)域、省市房地產(chǎn)市場地位領(lǐng)先企業(yè)。

品牌房企堅持以核心城市群與都市圈為主的戰(zhàn)略布局，深耕重點(diǎn)區(qū)域，提升區(qū)域性市場影響力，助力企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。如萬科、融創(chuàng)在多個區(qū)域和城市群確立了較為領(lǐng)先的市場地位，其中萬科堅持與城市、客戶同步發(fā)展，緊跟市場分化和城市周期發(fā)掘潛在的市場機(jī)會，聚焦全國多個區(qū)域城市群，在西部、長三角、粵港澳、京津冀以及山東半島區(qū)域的市場地位領(lǐng)先優(yōu)勢顯著;融創(chuàng)加強(qiáng)區(qū)域市場研判，聚焦長三角城市群、中西部核心城市和環(huán)渤海區(qū)域等重點(diǎn)區(qū)域，在西部、長三角、京津冀、山東半島等多個高潛力區(qū)域夯實(shí)市場地位和品牌影響力。君一控股秉承創(chuàng)造用戶最佳體驗(yàn)為經(jīng)營目標(biāo)，以物聯(lián)網(wǎng)智慧科技為發(fā)展引擎，擔(dān)綱智慧城市發(fā)展為己任，以開放之姿態(tài)與生態(tài)方共創(chuàng)物聯(lián)網(wǎng)偉業(yè)，用科技筑造美好生活。儒辰集團(tuán)立足“深耕齊魯布局華東”的戰(zhàn)略定位，堅持“孝道文化、狼道精神、沂蒙精神、深圳速度”的企業(yè)核心價值觀，持續(xù)致力于滿足人們對理想生活的追求，為筑造新時代美好生活而努力。

品牌房企把握重點(diǎn)省份市場機(jī)遇，持續(xù)深化重點(diǎn)省份布局和精耕力度，推進(jìn)品牌建設(shè)，持續(xù)提升市場影響力。碧桂園、保利等企業(yè)在多個熱點(diǎn)省份確立了領(lǐng)先的市場地位。其中碧桂園堅持做中國新型城鎮(zhèn)化的身體力行者，在浙江、江西、湖北、廣西和河北等多個省份處于市場領(lǐng)先地位，市場地位和品牌影響力得到進(jìn)一步鞏固;保利圍繞美好生活同行者的愿景，在提升居住品質(zhì)，創(chuàng)造綠色、智慧的居住環(huán)境等方面不斷發(fā)力，助力企業(yè)浙江、江西、湖北、河北、安徽等多個省份的市場地位不斷鞏固和提升。世茂集團(tuán)浙江區(qū)域公司深耕浙江15年，實(shí)現(xiàn)10城74盤全域布局，截至2021年11月18日銷售額超430億，服務(wù)業(yè)主近80000戶，連續(xù)4年實(shí)現(xiàn)高質(zhì)增長。招商蛇口于2011年進(jìn)入武漢，在對武漢全面深入布局的同時，積極拓展湖北重點(diǎn)城市，進(jìn)駐宜昌、十堰、襄陽、黃岡等地，沿“美好生活圈”5大核心IP系產(chǎn)品。

除品牌房企外，部分省市本土房企憑借對本地市場持續(xù)多年深耕，在本地市場擁有資源整合優(yōu)勢和品牌知名度，市場領(lǐng)先地位不斷提升。天陽地產(chǎn)起步杭州，深耕浙江，布局全國，從“戶型專家”到“生活制造家”，以“制造城市美好生活”為愿景，全面提升品質(zhì)與服務(wù)，不斷為城市構(gòu)建優(yōu)質(zhì)人居，向城市與客戶傳遞來自專屬于天陽生活的美好。愷德控股集團(tuán)已形成“地產(chǎn)開發(fā)、IDC大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)、大健康產(chǎn)業(yè)、金融服務(wù)、商業(yè)運(yùn)營、教育”六大業(yè)務(wù)板塊，是一家大型綜合企業(yè)集團(tuán)。

品牌房企持續(xù)深耕北京、上海、廣州、深圳、天津、西安、重慶、南京、杭州、成都十大城市，進(jìn)一步提升產(chǎn)品力和豐富品牌內(nèi)涵，市場地位領(lǐng)先優(yōu)勢持續(xù)彰顯。萬科、保利、融創(chuàng)在多個城市中位居行業(yè)領(lǐng)先地位，良好業(yè)績表現(xiàn)助力企業(yè)城市市場地位和品牌影響力不斷提升。萬科在北京、西安、成都等多個城市市場地位位列前三，十大城市品牌影響力得到進(jìn)一步鞏固;保利發(fā)展持續(xù)多年在廣州位列市場地位之首，同時在天津、成都等多個城市的市場地位位居前列。天地源以“立足于區(qū)域深耕，拓展全國”為發(fā)展思路，深耕千年文化古都西安，二十八年砥礪奮進(jìn)，以文化地產(chǎn)之名，為企業(yè)發(fā)展賦能，彰顯城市文化形象。紫薇地產(chǎn)1996年創(chuàng)立至今，秉持“建筑城市夢想創(chuàng)造美好生活”的品牌理念，旗下二十余社區(qū)、十多萬業(yè)主群體，累計完成開發(fā)面積逾1000萬平米，為西安人居環(huán)境優(yōu)化、城市建設(shè)發(fā)展帶來積極推動。

品牌房企在深耕十大城市的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大熱點(diǎn)二線城市的布局力度，增強(qiáng)品牌輻射力度，品牌影響力進(jìn)一步提升。萬科、融創(chuàng)、保利等企業(yè)在多個熱點(diǎn)二線城市確立了領(lǐng)先的市場地位。其中萬科在合肥、南昌、昆明和沈陽等熱點(diǎn)二線城市領(lǐng)先優(yōu)勢顯著;融創(chuàng)在鄭州、溫州、昆明等熱點(diǎn)二線城市位列市場地位位居前列，市場影響力不斷擴(kuò)大;保利在合肥、南昌等熱點(diǎn)城市市場地位領(lǐng)先。另外，華鴻嘉信、德信地產(chǎn)等房企繼續(xù)深耕熱點(diǎn)二線城市，市場地位和品牌影響力不斷提升。華鴻嘉信一貫踐行“全面優(yōu)質(zhì)、綜合超越”的產(chǎn)品理念，延承浙系精工及匠心，同時堅持“深耕區(qū)域，占據(jù)中心，升級城市“的投資策略，在溫州的市場影響力持續(xù)攀升。德信精準(zhǔn)布局一、二線城市的高價值區(qū)域，以“雙輪驅(qū)動”的業(yè)務(wù)模式聚焦優(yōu)勢資源，持續(xù)夯實(shí)長三角、珠三角、成渝及華中四大核心都市圈競爭力。

除一二線熱點(diǎn)城市外，品牌房企持續(xù)開拓長三角、粵港澳大灣區(qū)等區(qū)域具有發(fā)展?jié)摿Φ娜木€城市，發(fā)揮品牌優(yōu)勢，緊抓市場機(jī)遇，促進(jìn)品牌影響力持續(xù)延伸。碧桂園緊抓市場機(jī)遇，憑借其高品質(zhì)產(chǎn)品、突出的品牌集合優(yōu)勢，在東莞、赤峰、洛陽、宿遷等城市確立了領(lǐng)先的市場地位和品牌影響力;保利發(fā)展加大核心城市周邊三四線城市的品牌滲透力度，在東莞市保持市場領(lǐng)先地位。

國企背景品牌房企發(fā)揮國有企業(yè)的帶頭作用，圍繞國家戰(zhàn)略，堅持區(qū)域深耕，整合多渠道資源，塑造良好的品牌形象，市場影響力得以凸顯。如上海建工房產(chǎn)持續(xù)深耕上海，逐步實(shí)現(xiàn)對長三角區(qū)域重點(diǎn)城市的輻射，積極融合和服務(wù)國家戰(zhàn)略，主動對接長三角一體化發(fā)展，不斷創(chuàng)作更多建筑精品，在精耕專業(yè)與創(chuàng)新突破中踐行“人民城市”重要理念。魯商發(fā)展積極踐行“服務(wù)山東大局、服務(wù)人民大眾”的企業(yè)使命，以實(shí)現(xiàn)人民的健康生活理想為己任，深耕大健康產(chǎn)業(yè)，按照生物醫(yī)藥、生態(tài)健康雙輪驅(qū)動的定位，樹強(qiáng)魯商發(fā)展“健康產(chǎn)業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)、中國康養(yǎng)知名品牌、國人健康生活知己”的國企形象。

品牌房企持續(xù)深耕北京、重慶等主要城市，實(shí)現(xiàn)了銷售額的穩(wěn)定增長。首開始終堅持立足北京、服務(wù)首都的主導(dǎo)思想，已在北京形成業(yè)務(wù)、品牌、規(guī)模的領(lǐng)先優(yōu)勢，并持續(xù)保持北京市場銷售領(lǐng)軍地位;金科重慶圍繞“投資力、產(chǎn)品力、服務(wù)力”三大核心競爭力，持續(xù)提升經(jīng)營質(zhì)效，在重慶銷售額穩(wěn)步提升。

品牌房企為滿足人們對美好生活的需求，緊跟用戶需求和市場變化，創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計，優(yōu)化產(chǎn)品功能，打造高品質(zhì)產(chǎn)品，贏得市場口碑，擴(kuò)大品牌影響力。重慶華宇集團(tuán)憑借38年穩(wěn)健發(fā)展與責(zé)任相伴、工科生的產(chǎn)品經(jīng)理視角、閉環(huán)的產(chǎn)品迭代邏輯、迭代的優(yōu)+2.0體系、夯實(shí)的產(chǎn)品落地能力，名列房地產(chǎn)產(chǎn)品力優(yōu)秀企業(yè);中建東孚踐行“精優(yōu)生活暢享家”的全新使命，打造六大產(chǎn)品線以滿足不同家庭的多樣化需求，讓社區(qū)、房子成為可以持續(xù)迭代成長的智慧適居空間。

關(guān)鍵詞： 品牌房企 銷售額 大數(shù)據(jù) 房住不炒