11月30日，蘇州太倉(cāng)市掛牌2宗相鄰商住地，總出讓面積11.7萬(wàn)平方米，總建筑面積23.41萬(wàn)平方米，總起價(jià)7.63億元，將于12月30日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，沙溪鎮(zhèn)仁溪路南、起碼浜路東(2021-WG-36-1)地塊，出讓面積54506.2平方米，容積率2，建筑面積109012.4平方米，商業(yè)建筑面積不小于60000平方米。

該地塊起價(jià)2.43億元，起始樓面價(jià)2234元/平方米，市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)2.53億元，中止價(jià)格2.79億元，中止樓面價(jià)2557元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間2.79-2.80億元。

根據(jù)出讓要求，建設(shè)商業(yè)建筑面積不少于5萬(wàn)方的集中型購(gòu)物中心以及建筑面積不少于1萬(wàn)方的特色精品酒店。該購(gòu)物中心主營(yíng)零售百貨、餐飲、娛樂(lè)，不得作為小商品批發(fā)市場(chǎng)、家居建材市場(chǎng)等主題批發(fā)市場(chǎng)使用，購(gòu)物中心和酒店都不得分割銷(xiāo)售，全部自持。

另外，特色精品酒店運(yùn)營(yíng)管理公司(含其關(guān)聯(lián)公司)必須是擁有及經(jīng)營(yíng)自創(chuàng)品牌連鎖酒店6家及以上連鎖酒店品牌(以經(jīng)審計(jì)的2020年公司年報(bào)披露為準(zhǔn))的企業(yè)。

此外，沙溪鎮(zhèn)慧溪路南、姚涇南路西(2021-WG-36-2)地塊，出讓面積62537.7平方米，容積率2，建筑面積125075.4平方米，商業(yè)占比1%-5%。

該地塊起價(jià)5.20億元，起始樓面價(jià)4161元/平方米，市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)5.42億元，中止價(jià)格5.96億元，中止樓面價(jià)4763元/平方米，一次性報(bào)價(jià)區(qū)間5.96-5.98億元。

關(guān)鍵詞： 太倉(cāng)