11月29日合肥第三批集中供地開拍，本次供地共有8宗地塊出讓，其中濱湖區(qū)3宗，蜀山區(qū)2宗，高新區(qū)、包河區(qū)、經(jīng)開區(qū)各1宗，總出讓面積776.95畝，總起拍價(jià)約69.88億元。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，招商以單價(jià)1801萬元/畝競(jìng)得濱湖科學(xué)城BK202105號(hào)地塊，總價(jià)8.55億元，住宅樓面價(jià)1.5萬元/平方米，溢價(jià)率8.43%。

資料顯示，濱湖科學(xué)城BK202105號(hào)地塊位于濱湖科學(xué)城南淝河路西、福州路以北，地塊性質(zhì)為居住用地，總占地約3.17萬平方米，容積率1.8。毛坯限價(jià)2.46萬元/平方米，地塊起拍價(jià)7.89億元。該地塊同步修建地塊外的萬泉河路南側(cè)和南淝河路西側(cè)的公共綠地、地塊西側(cè)南北向的規(guī)劃支路。競(jìng)得人須在本宗地內(nèi)配建不少于住宅計(jì)容總建筑面積20%的保障性租賃住房；住宅須使用裝配式建筑技術(shù)，裝配率不低于30%。

此外，濱湖科學(xué)城BK202108號(hào)地塊已投報(bào)高品質(zhì)住宅方案，將于12月2日公布競(jìng)得人。地塊位于濱湖科學(xué)城玉龍路以東、林芝路以南，地塊性質(zhì)為居住、商業(yè)及綠地用地，居住占地2.16萬平方米，容積率2，毛坯限價(jià)2.54萬元/平方米，地塊起拍價(jià)6.68億元。地塊最終總價(jià)為7.21億元，居住樓面價(jià)為1.36萬元/平方米，溢價(jià)率10.01%。

據(jù)悉，該地塊須同步修建玉龍路東側(cè)的公共綠地。競(jìng)得人須在本宗地內(nèi)配建不少于住宅計(jì)容總建筑面積35%的保障性租賃住房。裝配率不低于30%。資料顯示，該地塊位于濱湖金融板塊，屬于師范附小和46中雙本部范圍內(nèi)，書香門第的南側(cè)，周邊二手房掛價(jià)基本超3萬/平方米-4萬/平方米。

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