11月26日，南通啟東市掛牌2宗商住地，總出讓面積6.12萬平方米，總建筑面積10.78萬平方米，總起價3億元，將于12月26日采用“雙限+搖號”方式出讓。

觀點地產(chǎn)新媒體了解到，其中，和平路西、中央大道南側(cè)(21031)地塊，出讓面積7874.7平方米，容積率1.5，建筑面積11812.05平方米，商業(yè)建筑面積2200-2600平方米。起價12400萬元，起始樓面價10498元/平方米，上限價格13560萬元，上限樓面價11480元/平方米。設(shè)房屋備案指導均價18000元/平方米(毛坯)。

市場方面，2020年11月26日，碧桂園&新城以20.7億包攬中央大道北兩宗商住地，平均樓面價6833元/平方米，項目案名為云圖時光，當前在售高層均價16985元/平方米。

高新區(qū)通海大道北側(cè)(21062)地塊，出讓面積53333平方米，容積率1.8，建筑面積95999.4平方米，商業(yè)占比1%-3%。起價17600萬元，起始樓面價1833元/平方米，上限價格20070萬元，上限樓面價2091元/平方米。設(shè)房屋備案指導均價10000元/平方米(毛坯)。

市場方面，2020年11月16日，墾牧小鎮(zhèn)置業(yè)以4.7億競得濱洲大道北側(cè)地塊，樓面價3540元/平方米。

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