【深圳商報(bào)訊】(記者李秀瑜)為規(guī)范深圳住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)近日發(fā)布了《深圳市住房租賃經(jīng)紀(jì)行業(yè)從業(yè)規(guī)范》。住房租賃經(jīng)紀(jì)人員發(fā)布虛假信息，嚴(yán)重者將被吊銷(xiāo)服務(wù)牌并禁業(yè)兩年。

住房租賃服務(wù)是指住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人員向消費(fèi)者提供住房租賃代理、居間服務(wù)的相應(yīng)活動(dòng)。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，深圳住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及其下轄經(jīng)紀(jì)人員實(shí)行全面實(shí)名登記，統(tǒng)一持牌服務(wù)。經(jīng)紀(jì)人員在從事住房租賃居間服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)持有效的《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級(jí)服務(wù)牌》，并主動(dòng)向服務(wù)對(duì)象明示。經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)在名片上注明星級(jí)服務(wù)牌號(hào)，已備案住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及實(shí)名登記經(jīng)紀(jì)人員方可對(duì)外發(fā)布房源信息。

《規(guī)范》明確，住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)人員不得發(fā)布虛假、不實(shí)信息，損害、詆毀同行業(yè)聲譽(yù)；不得宣傳有悖行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的廣告。發(fā)布虛假、不實(shí)信息，損害、詆毀同行業(yè)聲譽(yù)；宣傳有悖行業(yè)公平競(jìng)爭(zhēng)的廣告，首次觸犯者，一經(jīng)核實(shí)將給予禁業(yè)一個(gè)月處分；再次觸犯的，給予禁業(yè)三個(gè)月處分；第三次觸犯的，直接吊銷(xiāo)該人員星級(jí)服務(wù)牌，并依《深圳市房地產(chǎn)中介人員星級(jí)管理辦法》規(guī)定，對(duì)被吊銷(xiāo)人員兩年內(nèi)禁止從業(yè)。

經(jīng)紀(jì)人員被禁業(yè)及吊銷(xiāo)期間，任何住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得聘用。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)違規(guī)聘用被禁業(yè)或被吊銷(xiāo)星級(jí)服務(wù)牌人員的，該住房租賃經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)處以列入“行業(yè)黑名單”的懲戒，自其被列入“行業(yè)黑名單”之日起兩年內(nèi)，不予申請(qǐng)星級(jí)。

作者：李秀瑜

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