11月23日，金華浦江縣掛牌2宗商住地，預計12月23日出讓。2宗地塊總出讓面積6.96萬平方米，總建筑面積10.4萬平方米，總起價52152萬元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，其中，亞太大道東山路交叉口西北角地塊，位于萬苑路以南，東山路以北，亞太大道以西，出讓面積32935.43平方米，容積率1.3-1.7，建筑面積55990.231平方米。商業(yè)建筑面積占比10%以下。地塊起價24635.7萬元，起始樓面價4400元/平方米，上限價格31552.1萬元，上限樓面價5635元/平方米。達到上限價格后轉(zhuǎn)為競拍政策性住房。

市場方面，地塊南側(cè)一路之隔，今年8月18日，義烏市天鉦置業(yè)有限公司以上限價7580萬元競得金華市浦江縣華天機械以北A地塊，樓面價4267元/平方米，溢價率28%，競配建政策性用房1140平方米。西南方向300米處，浦江縣交通集團有限公司以底價49381.6萬元競得浦江縣金獅湖東北側(cè)地塊，樓面價7013元/平方米。

此外，毛亞線、S210省道交叉口西北側(cè)地塊，位于同樂路以南、獅巖村以東、S210省道以北、蔣義公路以西，出讓面積36687.74平方米，容積率1.0-1.3，建筑面積47694.062平方米。商業(yè)建筑面積占比10%以下。地塊起價27515.8萬元，起始樓面價5769元/平方米，上限價格35587.1萬元，上限樓面價7462元/平方米。達到上限價格后轉(zhuǎn)為競拍政策性住房。

市場方面，地塊東側(cè)900米處，杭州誠通建設管理有限公司(浙江誠通)以總價81359.73萬元競得浦江縣南苑小區(qū)以北地塊，樓面價7852元/平方米，溢價率86.95%。

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