近日，贛州市自然資源局舉辦2021年中心城區(qū)土地集中推介會(huì)，重點(diǎn)推介了一批正在公告出讓和下一步擬公開(kāi)出讓的經(jīng)營(yíng)性用地，共計(jì)16宗經(jīng)營(yíng)性用地，地塊總面積1062.59畝。

具體來(lái)看，包括正在集中公告出讓的7宗地塊(面積413.44畝)，以及12月底前擬公開(kāi)出讓的9宗地塊(面積649.15畝)。上述地塊分布情況為水西片區(qū)5宗、水東片區(qū)4宗、沙河片區(qū)3宗、蓉江新區(qū)2宗、西城區(qū)1宗、鳳崗片區(qū)1宗，其中居住用地13宗920畝、商業(yè)用地3宗142.59畝。

據(jù)了解，16宗地塊中有3宗地塊為此前流拍地塊再出讓?zhuān)謩e為水東組團(tuán)SD17-04-03-02地塊、蓉江新城RJ04-G15-01地塊、蓉江新城RJ04-G17-01地塊，這三宗地塊皆為今年8月31日競(jìng)拍中無(wú)人報(bào)價(jià)流拍地塊。

此外，據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，贛縣區(qū)也有4宗經(jīng)營(yíng)性地塊掛牌。從用地性質(zhì)來(lái)看，為2宗住宅用地，2宗商住用地，總面積247.04畝，總起價(jià)11.07億元。4宗地塊中最高樓面起價(jià)為3288元/平方米。

值得一提的是，贛縣區(qū)4宗地塊中，贛新大道南側(cè)、梅林大街北側(cè)地塊為此前因規(guī)劃調(diào)整終止后重新掛牌的地塊。該地塊出讓面積48782.85平方米，容積率2.0，土地用途為商住用地。地塊起始價(jià)31875.67萬(wàn)元，起始樓面價(jià)約為3267元/平方米。

出讓要求顯示，競(jìng)得地塊新建商品住宅項(xiàng)目用地應(yīng)集中配建不少于計(jì)容總建筑面積10%的人才住房(包含無(wú)償配建1所9班幼兒園，用地面積不少于2430平方米，產(chǎn)權(quán)歸贛縣區(qū)人民政府，幼兒園建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按《江西省幼兒園基本辦園標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行)。

該地塊曾在2021年10月27日掛牌出讓?zhuān)瑑H出讓一天就終止，終止原因?yàn)槌鲎尩貕K紅線(xiàn)范圍調(diào)整。

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