11月22日，深圳福田香蜜湖2宗地塊將于12月21日出讓，兩宗地需統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，總掛牌起始價(jià)為17.82億元。

資料顯示，2宗地相連位于香蜜湖街道紅荔西路北側(cè)、香蜜湖北區(qū)西南側(cè)，分別為深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)會(huì)議中心及配套酒店設(shè)施用地，兩宗地需統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)。

其中，B303-0064宗地為深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)會(huì)議中心用地，位于福田區(qū)香蜜湖北區(qū)，土地用途文體設(shè)施用地，準(zhǔn)入行業(yè)類別文化產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域中的“會(huì)議展覽及相關(guān)服務(wù)”門類，土地面積6.3萬(wàn)平方米，建筑面積12.7萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)4.52億元，競(jìng)買(投標(biāo))保證金9040萬(wàn)元，土地使用年限30年。地塊涉及現(xiàn)狀軌道9號(hào)線、規(guī)劃軌道22號(hào)線、規(guī)劃軌道24號(hào)線，競(jìng)得人需在辦理工程規(guī)劃許可前取得軌道建設(shè)運(yùn)營(yíng)單位書面同意意見。項(xiàng)目擬建設(shè)國(guó)際交流中心，建設(shè)規(guī)模不少于15000座。

此外，該地塊競(jìng)得人負(fù)責(zé)項(xiàng)目東北側(cè)宗地號(hào)為B303-0065、土地面積約1.1公頃規(guī)劃市政道路的建設(shè)工作，建成后成本價(jià)移交政府，產(chǎn)權(quán)歸政府；在競(jìng)買取得的上述地塊上開發(fā)建設(shè)的國(guó)際會(huì)議中心需配置5000平方米以上的主會(huì)場(chǎng)、4000平方米以上的宴會(huì)廳及不低于25間的中型會(huì)議室，并提供高品質(zhì)餐飲、宴會(huì)服務(wù)。

另悉，B303-0063地塊為深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)配套酒店設(shè)施用地，該宗地宗地號(hào)B303-0063，土地位置福田區(qū)香蜜湖北區(qū)，土地用途商業(yè)用地，土地面積3.6萬(wàn)平方米，建筑面積15.3萬(wàn)平方米，掛牌起始價(jià)13.3億元，競(jìng)買(投標(biāo))保證金2.66億元，土地使用年限40年。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，該宗地項(xiàng)目屬于香蜜湖北區(qū)深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)會(huì)議中心的配套酒店設(shè)施，競(jìng)得人應(yīng)厲行節(jié)約集約利用、管理土地的原則，與會(huì)議中心統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)、統(tǒng)一運(yùn)營(yíng)，按照政務(wù)接待的標(biāo)準(zhǔn)提供安全、高品質(zhì)的服務(wù)。建設(shè)要求新建酒店15.3萬(wàn)平方米，酒店房間數(shù)不少于1000間，機(jī)動(dòng)車泊位數(shù)500輛；須滿足建筑方案設(shè)計(jì)優(yōu)選制度相關(guān)規(guī)定，并與東側(cè)04-02-02地塊整體設(shè)計(jì)。兩地塊地上、地下部分可立體聯(lián)通。

早于2020年9月，深圳市文化廣電旅游體育局發(fā)布《關(guān)于深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)會(huì)議中心項(xiàng)目遴選方案的公示》。深圳國(guó)際交流中心大會(huì)區(qū)會(huì)議中心項(xiàng)目的意向用地單位為深圳香蜜湖國(guó)際交流中心發(fā)展有限公司。經(jīng)測(cè)算，該項(xiàng)目投資總額約100億元，其中會(huì)議中心投資約40億元，建成后將實(shí)現(xiàn)該地區(qū)在國(guó)際會(huì)務(wù)、政務(wù)服務(wù)、文化交流、城市活力等方面綜合能力的提升。

關(guān)鍵詞： 福田