11月22日，江蘇泰州海陵區(qū)和高港區(qū)共掛牌3宗涉宅地，總出讓面積25.05萬㎡，總建筑面積44.04萬㎡，總起價22.8億元，將于12月23日采用“限地價+搖號”方式出讓。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，其中，泰地儲告〔2021〕18-2號海陵區(qū)興工路北側(cè)、231東環(huán)快速路西側(cè)地塊，出讓面積119726㎡，容積率1.8，建筑面積215507㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積6000-6500㎡。

地塊起價145400萬元，起始樓面價6747元/㎡，上限價格218000萬元，上限樓面價10116元/㎡。據(jù)悉，該地塊此前曾掛牌后撤銷出讓。相比之前，本次起價下調(diào)了14600萬元。

根據(jù)出讓要求，項目須提供安置房源不少于420套，總建筑面積不少于49788㎡。安置房源中，戶型面積約94㎡不少于102套，戶型面積約120㎡不少于216套，戶型面積約140㎡不少于102套。由甲方或其指定的單位回購，回購單價11000元/㎡。地塊建設(shè)的單套住房建筑面積超過144㎡住宅的總面積不超過計容面積的40%。

泰地儲告〔2021〕19-1號高港區(qū)口岸街道王營河路東側(cè)、蔡圩河北側(cè)地塊，出讓面積78460㎡，容積率1.8，建筑面積141228㎡，為住宅用地。地塊起價50500萬元，起始樓面價3576元/㎡，上限價格75700萬元，上限樓面價5360元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊不得建設(shè)單套住房建筑面積超過144㎡的住宅項目。

泰地儲告〔2021〕19-2號高港區(qū)口岸街道揚子江路東側(cè)、宣堡港北側(cè)地塊，出讓面積52302㎡，容積率1.6，建筑面積83683㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積5000-5500㎡。地塊起價32300萬元，起始樓面價3860元/㎡，上限價格48300萬元，上限樓面價5772元/㎡。根據(jù)出讓要求，地塊不得建設(shè)單套住房建筑面積超過144㎡的住宅項目。

關(guān)鍵詞： 泰州