11月22日，溫州樂清市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)12月24日出讓。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，地塊位于北白象鎮(zhèn)后西岑村，分為兩個(gè)子地塊，總出讓面積60722㎡，容積率1.0-2.8，建筑面積170074㎡。地塊起價(jià)44130萬元，起始樓面價(jià)2595元/㎡，上限價(jià)格57330萬元，上限樓面價(jià)3371元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)投配建政策性用房。

根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)要求，酒店餐飲用房要求地塊受讓人全部自持，15年后可整體出售。為確保酒店的開發(fā)建設(shè)和運(yùn)營以及品質(zhì)保證，受讓人須引入一家符合條件的酒店運(yùn)營企業(yè)，受讓人需承諾16-18-06-01號(hào)地塊內(nèi)酒店餐飲用房部分如果未能在酒店建筑竣工驗(yàn)收備案后一年內(nèi)開業(yè)。

此外，原設(shè)計(jì)酒店地塊地下室之內(nèi)在16-18-06-02號(hào)地塊用地紅線內(nèi)的車位由地塊受讓人負(fù)責(zé)投資建設(shè)并無償使用，同時(shí)納入酒店地塊車位統(tǒng)計(jì)數(shù)量。16-18-06-02號(hào)和16-18-06-01號(hào)地塊的地下停車位及通道等資源共享，互相調(diào)劑使用。

在住宅符合國家規(guī)定的商品房銷售條件的基礎(chǔ)上，該項(xiàng)目的住宅部分銷售比例按酒店部分的建設(shè)進(jìn)度作如下約定：酒店部分進(jìn)場(chǎng)施工并完成地下室頂板后，可預(yù)售住宅部分面積比例至60%；酒店部分主體建設(shè)進(jìn)度完成主體結(jié)頂后，可預(yù)售住宅部分面積允許90%；酒店部分外立面裝修施工完成且內(nèi)部精裝修進(jìn)場(chǎng)施工后，可預(yù)售住宅部分面積允許全部預(yù)售。

關(guān)鍵詞： 樂清市