11月18日，江門市江海區(qū)1宗商住地掛牌出讓。

JCR2021-189(江海10)號地塊，位于江海區(qū)金甌路與東海路交叉口西南側(cè)地段，用途為商服、住宅用地。面積12815.63平方米，起拍總價為15158萬元，折合起拍樓面價4300元/㎡。土地使用年限為商服用地40年、住宅用地70年。容積率1.0-2.75，計容建面12819-35252平方米，其中商業(yè)≤7050㎡；建筑密度≤22%，綠地率≥35%。

本宗地最高限制地價為22737萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人；當(dāng)報價達(dá)到最高限制地價時，競買方式轉(zhuǎn)為競配建設(shè)住宅建筑面積(納入計容建筑面積)。

最終由江門市濱江建設(shè)投資有限公司(暫定名)，以15158萬元競得，折合成交樓面價4300元/㎡。

地塊周邊新盤眾多，貨量充足，有保利大都匯、豪江華庭、合景領(lǐng)峰、嘉華新都匯、時代傾城、明泰城等，房價約0.9-1.5萬/㎡。

關(guān)鍵詞： 濱江