11月16日，南通如皋市掛牌4宗相鄰涉宅地，總出讓面積20.06萬㎡，總建筑面積40.21萬㎡，總起價(jià)23.6億元，將于12月16日采用“雙限+搖號(hào)”方式出讓。

如城街道益壽路以東、中央大道以北(R2021077)地塊，出讓面積46209㎡，容積率1.9，建筑面積87797.1㎡，為住宅用地。起價(jià)51800.29萬元，起始樓面價(jià)5900㎡，上限價(jià)格57761.25萬元，上限樓面價(jià)6579元/㎡。

如城街道長(zhǎng)寧路以西、中央大道以北(R2021078)地塊，出讓面積49827㎡，容積率1.9，建筑面積94671.3㎡，為住宅用地。起價(jià)55856.07萬元，起始樓面價(jià)5900㎡，上限價(jià)格62283.75萬元，上限樓面價(jià)6579元/㎡。

如城街道益壽路以東、圃園路以南(R2021079)地塊，出讓面積42662㎡，容積率2.1，建筑面積89590.2㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積1000-4000㎡。起價(jià)52421.9萬元，起始樓面價(jià)5851㎡，上限價(jià)格58115.09萬元，上限樓面價(jià)6487元/㎡。

如城街道圃園路以南、長(zhǎng)寧路以西(R2021080)地塊，出讓面積61917㎡，容積率2.1，建筑面積130025.7㎡，為商住用地，商業(yè)建筑面積2000-7000㎡。起價(jià)76101.9萬元，起始樓面價(jià)5853㎡，上限價(jià)格84350.29萬元，上限樓面價(jià)6487元/㎡。

根據(jù)地塊出讓要求，若R2021077地塊與R2021078地塊為同一受讓人，可統(tǒng)一規(guī)劃。若R2021079地塊與R2021080地塊為同一受讓人，可統(tǒng)一規(guī)劃。

市場(chǎng)方面，今年2月1日，建發(fā)以16.7億競(jìng)得鴻璟園項(xiàng)目，位于如城街道惠政路以南、宣化南路以西、大司馬南路以東、規(guī)劃道路以北地段，樓面價(jià)11917元/㎡，溢價(jià)率65.52%，在售精裝高層均價(jià)18000元/㎡。

關(guān)鍵詞： 如皋市