11月16日，嘉興海寧市掛牌1宗商住地，預(yù)計(jì)12月17日出讓。

地塊位于高新區(qū)一號(hào)直河西側(cè)、文海北路北側(cè)，出讓面積69021㎡，容積率1.7-2.2，建筑面積151846.2㎡。其中商業(yè)商務(wù)金融建筑面積比例25%-30%，住宅部分需配建12班幼兒園一所。

地塊起價(jià)108700萬元，起始樓面價(jià)7159元/㎡，上限價(jià)格130300萬元，上限樓面價(jià)8581元/㎡。達(dá)到上限價(jià)格后轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建住宅建筑面積。

根據(jù)出讓要求，外商競(jìng)得人須在海寧市成立外商投資企業(yè)，且該公司注冊(cè)資本金中境外投資者不低于1.5億美元。

此外，商業(yè)、商務(wù)金融建筑面積比例為地上總建筑面積的25%-30%；商業(yè)、商務(wù)金融部分自持比例不少于50%，自持部分主要引入高端服務(wù)業(yè)及公司總部等項(xiàng)目，自持部分不得分割轉(zhuǎn)讓或出售；商業(yè)用地、商務(wù)金融用地部分項(xiàng)目竣工投資強(qiáng)度達(dá)到1000萬元/畝，開工建設(shè)一年內(nèi)固定資產(chǎn)投資總額大于10000萬元；竣工驗(yàn)收、運(yùn)營后3年內(nèi)年均稅收達(dá)到40萬元/畝以上。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，地塊位于連杭高新區(qū)，緊鄰大學(xué)城北單元。地塊東側(cè)，去年11月17日，浙江萬城實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司以上限價(jià)122600萬元競(jìng)得海寧市長安鎮(zhèn)(高新區(qū))安瀾路北側(cè)、規(guī)劃道路東側(cè)地塊，樓面價(jià)9929元/㎡，溢價(jià)率49.88%，競(jìng)配安置房面積27000㎡。

關(guān)鍵詞： 海寧市