11月11日，江蘇鹽城建湖縣掛牌8宗涉宅地，預計于12月14日采用“限地價+競政府保障房建設資金”方式出讓。8宗地總出讓面積16.7萬㎡，總建筑面積30.3萬㎡，總起拍價4.9億元。

據觀點地產新媒體了解，其中，建湖縣城原種子公司地塊(2021-G16)，出讓面積9320㎡，建筑面積18640㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約1864㎡。地塊起價3990萬元，起始樓面價2141元/㎡，上限價格5985萬元，上限樓面價3211元/㎡。

建湖縣嚴橋回遷小區(qū)四期東側地塊(2021-G17)，出讓面積26935㎡，建筑面積53870㎡，容積率2，為住宅用地。地塊起價13535萬元，起始樓面價2513元/㎡，上限價格20302.5萬元，上限樓面價3768.8元/㎡。

建湖縣城中央華府東側地塊(2021-G19)，出讓面積21887㎡，建筑面積43774㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約4377.4㎡。地塊起價12150萬元，起始樓面價2776元/㎡，上限價格18225萬元，上限樓面價4163元/㎡。

這3宗地距離較近，地塊周邊有育紅小學、鹽城市第二中學、建湖縣實驗小學教育集團西校區(qū)、建湖縣人民醫(yī)院、建湖縣中醫(yī)院等教育醫(yī)療資源。另外，周邊還有家樂福、恒隆廣場、大潤發(fā)、歐堡利亞生活廣場、雙湖公園等購物休閑場所，配套成熟。

建湖縣寶塔鎮(zhèn)政府北側地塊(2021-G31)，出讓面積21565㎡，建筑面積32347.5㎡，容積率1.5，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約3234.75㎡。地塊起價1940萬元，起始樓面價600元/㎡，上限價格2910萬元，上限樓面價900元/㎡。

地塊位于寶塔鎮(zhèn)振興路旁，距離寶塔鎮(zhèn)政府較近，周邊有寶塔鎮(zhèn)中心小學，整體配套稍顯不足。

建湖縣九龍閥門公司北側地塊(2021-G33)，出讓面積39281㎡，建筑面積58921.5㎡，容積率1.5，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約5892.15㎡。地塊起價5010萬元，起始樓面價850元/㎡，上限價格7515萬元，上限樓面價1275元/㎡。

該地塊位于九龍閥門公司北側，周邊有蔣營長途汽車站、九龍口鎮(zhèn)中心幼兒園、九龍口初級中學、明德小學、九龍公園等配套。

鹽城東明紡織有限公司西側地塊(2021-G35)，出讓面積13509㎡，建筑面積27018㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約2701.8㎡。地塊起價2640萬元，起始樓面價977元/㎡，上限價格3960萬元，上限樓面價1466元/㎡。

該地塊位于東明紡織有限公司西側，周邊有建湖縣岡東衛(wèi)生院、岡東客運站、崗東小學、崗東中學等配套。

建湖縣上岡鎮(zhèn)上岡污水處理廠西側地塊(2021-G38)，出讓面積23421㎡，建筑面積46842㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約4684.2㎡。地塊起價7030萬元，起始樓面價1501元/㎡，上限價格10545萬元，上限樓面價2251元/㎡。

該地塊周邊有上岡客運站、上岡小學復興校區(qū)、上岡初級中學、上岡人民公園等配套。

建湖縣上岡鎮(zhèn)江蘇悅達農業(yè)發(fā)展有限公司南側地塊(2021-G39)，出讓面積10920㎡，建筑面積21840㎡，容積率2，為商住用地，其中商業(yè)建筑面積約2184㎡。起價2300萬元，起始樓面價1053元/㎡，上限價格3450萬元，上限樓面價1580元/㎡。

地塊周邊有建湖縣草堰口鎮(zhèn)新岡小學，周邊整體配套比較欠缺。

關鍵詞： 建湖縣