本 期 看 點(diǎn)

1.商品房市場(chǎng)：套數(shù)環(huán)比下降51.1%、面積環(huán)比下降44.9%。

2.土地市場(chǎng)：上周共1塊土地出讓，1塊土地成交。

3.新聞資訊：國(guó)家醫(yī)保信息平臺(tái)正式在岳陽(yáng)上線。

商品房市場(chǎng)

# 商品房銷售情況

岳陽(yáng)市新建商品房網(wǎng)上備案系統(tǒng)數(shù)據(jù)顯示，上周岳陽(yáng)市中心城區(qū)新建商品房共網(wǎng)簽154套、面積19054m²。

套數(shù)環(huán)比下降51.1%、面積環(huán)比下降44.9%。

住宅網(wǎng)簽124套、面積15508平方米。套數(shù)環(huán)比下降45.9%、面積環(huán)比下降45.2%。

非住宅網(wǎng)簽30套、面積3546平方米。套數(shù)環(huán)比下降65.1%、面積環(huán)比下降43.2%。

# 商品房網(wǎng)簽套數(shù)排行榜

從網(wǎng)簽套數(shù)來(lái)看，上周岳陽(yáng)美的梧桐莊園位居第一，共計(jì)15套，2063㎡;南湖·領(lǐng)域位列第二，共計(jì)12套，1612平方米;大漢新城位列第三，共計(jì)9套，1215㎡。

具體排名如下：

土地市場(chǎng)

# 土地出讓

# 土地成交

上周共1塊土地出讓，1塊土地成交。

注：土地出讓、成交范圍為岳陽(yáng)市中心城區(qū)，規(guī)劃用途僅包含住宅、商業(yè)用地。

新聞資訊

# 國(guó)內(nèi)新聞

1. 住建部：做好發(fā)展保障性租賃住房情況監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)工作

11月2日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，2021年各省(自治區(qū))要對(duì)人口凈流入的大城市和省級(jí)人民政府確定的城市發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)，各直轄市要對(duì)發(fā)展保障性租賃住房情況實(shí)施自評(píng)。重點(diǎn)圍繞確定發(fā)展目標(biāo)、落實(shí)支持政策、建立工作機(jī)制、嚴(yán)格監(jiān)督管理、取得工作成效等五方面開(kāi)展監(jiān)測(cè)評(píng)價(jià)。

在新市民和青年人多、房?jī)r(jià)偏高或上漲壓力較大的大城市，“十四五”期間應(yīng)大力增加保障性租賃住房供給，力爭(zhēng)新增保障性租賃住房占新增住房供應(yīng)總量比例達(dá)30%及以上。

2. 住建部：在北京等21個(gè)城市開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作

11月5日，住建部發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作的通知》，決定在21個(gè)城市(區(qū))開(kāi)展第一批城市更新試點(diǎn)工作，自2021年11月開(kāi)始，為期2年。

21個(gè)城市(區(qū))分別為：北京市、河北省唐山市、內(nèi)蒙古自治區(qū)呼和浩特市、遼寧省沈陽(yáng)市、江蘇省南京市、江蘇省蘇州市、浙江省寧波市、安徽省滁州市、安徽省銅陵市、福建省廈門市、江西省南昌市、江西省景德鎮(zhèn)市、山東省煙臺(tái)市、山東省濰坊市、湖北省黃石市、湖南省長(zhǎng)沙市、重慶市渝中區(qū)、重慶市九龍坡區(qū)、四川省成都市、陜西省西安市、寧夏回族自治區(qū)銀川市。

3. 北京：擬出商品房預(yù)售資金監(jiān)管新規(guī)

去年以來(lái)，泰禾、恒大集團(tuán)部分在京項(xiàng)目相繼出現(xiàn)資金鏈緊張、停工以及預(yù)售資金挪用情況，反映出部分項(xiàng)目存在違規(guī)使用預(yù)售資金問(wèn)題。

為切實(shí)維護(hù)商品房交易雙方合法權(quán)益，11月4日，北京住建委發(fā)布《北京市商品房預(yù)售資金監(jiān)督管理辦法(2021年修訂版公開(kāi)征求意見(jiàn)稿)》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

《辦法》針對(duì)當(dāng)前存在的突出問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)資金“管好不管死”。修訂主要完善調(diào)整了招標(biāo)選取監(jiān)管銀行，夯實(shí)監(jiān)管主體責(zé)任;實(shí)時(shí)共享政務(wù)信息，提高資金監(jiān)管能力;落實(shí)屬地監(jiān)督職責(zé)，提高資金監(jiān)管額度;持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，推動(dòng)社會(huì)各方監(jiān)督等四方面。

# 本地新聞

1. 國(guó)家醫(yī)保信息平臺(tái)正式在岳陽(yáng)上線

國(guó)家醫(yī)保信息平臺(tái)正式在岳陽(yáng)上線。

該平臺(tái)覆蓋岳陽(yáng)13家醫(yī)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)、維護(hù)4260家定點(diǎn)醫(yī)藥機(jī)構(gòu)，將為500多萬(wàn)參保群眾提供更加便捷、優(yōu)質(zhì)、高效的醫(yī)保服務(wù)。

國(guó)家醫(yī)保信息平臺(tái)上線后，全市參保群眾就醫(yī)購(gòu)藥、醫(yī)保結(jié)算將更加快捷方便。門診結(jié)算系統(tǒng)響應(yīng)速度和住院結(jié)算系統(tǒng)響應(yīng)速度大幅提高，實(shí)現(xiàn)從“群眾跑腿”向“數(shù)據(jù)跑路”的高效服務(wù)轉(zhuǎn)變。參保人可通過(guò)醫(yī)保電子憑證，在身份認(rèn)證和授權(quán)、醫(yī)保掃碼支付、診間結(jié)算、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)院慢病續(xù)方結(jié)算、醫(yī)保查詢等多個(gè)場(chǎng)景中使用，真正實(shí)現(xiàn)參保人員看病、買藥“一碼通行、無(wú)卡就醫(yī)”。

2. 首個(gè)國(guó)家認(rèn)證森林康養(yǎng)基地在岳陽(yáng)頒牌

11月4日上午，天岳幕阜山國(guó)家森林康養(yǎng)基地國(guó)家級(jí)認(rèn)證會(huì)議暨頒牌儀式在平江舉行。中國(guó)首個(gè)通過(guò)國(guó)家認(rèn)證的國(guó)家森林康養(yǎng)基地在岳陽(yáng)誕生。

據(jù)悉，為進(jìn)一步規(guī)范和打造國(guó)家森林康養(yǎng)基地品牌，國(guó)家林業(yè)和草原局科技發(fā)展中心將湖南天岳幕阜山基地，列為第一個(gè)國(guó)家森林康養(yǎng)基地認(rèn)證實(shí)踐項(xiàng)目。2020年6月1日《中國(guó)森林認(rèn)證-自然保護(hù)地森林康養(yǎng)》行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)正式頒布后，認(rèn)證工作啟動(dòng)，歷時(shí)一年零四個(gè)月，天岳幕阜山國(guó)家森林康養(yǎng)基地認(rèn)證工作正式完成。

3. 中心城區(qū)將新增地下停車場(chǎng)6處停車位1800個(gè)

今年年初，我市將“建成中心城區(qū)地下停車場(chǎng)6處，新增停車泊位1800個(gè)”作為今年市級(jí)重點(diǎn)民生項(xiàng)目之一。

截至11月2日，2處地下停車場(chǎng)已全部完工投入使用，分別為：王家河橋東停車場(chǎng)，提供445個(gè)車位;南湖新區(qū)破窯咀停車場(chǎng)，提供車位40個(gè)。

正在加緊施工的4處地下停車場(chǎng)分別為：城陵磯周邊體育館及地下停車場(chǎng)項(xiàng)目，該項(xiàng)目地下一層為停車場(chǎng)，共87個(gè)停車位;花板橋周邊體育館及地下停車場(chǎng)項(xiàng)目，共188個(gè)停車位，其中充電樁停車位35個(gè);湘北大道周邊射擊館及地下停車場(chǎng)項(xiàng)目，共158個(gè)停車位;南湖大道周邊體育館、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)及地下停車場(chǎng)項(xiàng)目，共769個(gè)停車位，其中負(fù)一層502個(gè)停車位，負(fù)二層267個(gè)停車位。

小結(jié)

本周新房總銷量與上期相比大幅下降，總套數(shù)環(huán)比下降161套，總面積環(huán)比下降15498平方米。

分類來(lái)看：住宅類、非住宅均下降。

其中住宅類套數(shù)環(huán)比下降105套、面積環(huán)比下降12803平方米。

非住宅類套數(shù)環(huán)比下降56套，面積環(huán)比下降2695平方米。

本周住宅類套數(shù)占80.5%，面積占81.4%。

關(guān)鍵詞： 商品房 環(huán)比下降 數(shù)據(jù)顯示 岳陽(yáng)頒牌