繼成功推動(dòng)上海首個(gè)人才公寓項(xiàng)目落地后，旭輝瓴寓攜手揚(yáng)州生態(tài)科技新城政府打造揚(yáng)州首個(gè)人才公寓——揚(yáng)州生態(tài)科技新城人才公寓。近日，該項(xiàng)目啟動(dòng)供應(yīng)。據(jù)悉，該項(xiàng)目總建筑面積約8.9萬(wàn)平方米，全部投入使用后可為周邊園區(qū)提供房源683套，是助力揚(yáng)州住房租賃市場(chǎng)穩(wěn)定和保障來(lái)?xiàng)钊瞬虐簿拥闹匾蠖埽瑫r(shí)也為揚(yáng)州“新城市（300778）中心”提供了強(qiáng)有力的人才支撐。

近幾年，伴隨租賃住宅型地塊的推出，人才公寓無(wú)論在規(guī)模還是形態(tài)上都有了較大變化。社區(qū)型人才公寓項(xiàng)目對(duì)于全周期管理的要求更多，范圍更廣，難度也更高，帶給業(yè)主及品牌方不小挑戰(zhàn)。旭輝瓴寓是行業(yè)內(nèi)最早布局大型租賃社區(qū)業(yè)務(wù)的企業(yè)之一，積累了豐富的運(yùn)營(yíng)及管理經(jīng)驗(yàn)。目前，旭輝瓴寓已布局全國(guó)20座城市，已拓房源超8萬(wàn)間，管理運(yùn)營(yíng)的大型社區(qū)項(xiàng)目超30個(gè)。據(jù)克而瑞《2020年度房企長(zhǎng)租公寓規(guī)模排行榜》顯示，旭輝瓴寓位列房企長(zhǎng)租公寓TOP3。

自2016年成立以來(lái)，旭輝瓴寓已先后與上海張江集團(tuán)、平湖經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、南京高投、嘉善國(guó)投、無(wú)錫梁溪經(jīng)投等政企攜手打造多個(gè)人才公寓項(xiàng)目。2021年9月，旭輝瓴寓聯(lián)合張江集團(tuán)專(zhuān)為區(qū)域高科技人才量身定制的高端智慧型綜合租賃社區(qū)——上海張江納仕國(guó)際社區(qū)投入市場(chǎng)。項(xiàng)目占地總面積逾65,000平方米，共計(jì)17棟住宅樓、993套品質(zhì)房源，作為上海首個(gè)R4地塊，實(shí)現(xiàn)了旭輝領(lǐng)寓輕資產(chǎn)管理模式與政府合作落地。值得一提的是，項(xiàng)目開(kāi)業(yè)僅一個(gè)月時(shí)間，入住率已接近30%。

旭輝瓴寓探索出的住房租賃資產(chǎn)管理模型，也將引領(lǐng)行業(yè)朝著多樣化的發(fā)展模式前行。借力政策東風(fēng)，長(zhǎng)租公寓的市場(chǎng)規(guī)范及業(yè)務(wù)模式漸趨成熟，未來(lái)，相信長(zhǎng)租公寓行業(yè)亦會(huì)得到更多資本市場(chǎng)的認(rèn)可與支持。

(責(zé)任編輯：王晨曦)

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