信息時(shí)報(bào)訊(記者羅莎琳)日前，陽(yáng)光家緣數(shù)據(jù)顯示，2021年10月，廣州越秀區(qū)共成交二手住宅(自助網(wǎng)簽+中介網(wǎng)簽)527宗，環(huán)比回落13.9%。二手住宅網(wǎng)簽均價(jià)為45589元/平方米。

記者從廣州中原研究發(fā)展部調(diào)研了解到，10月份東風(fēng)東板塊二手房市場(chǎng)“盤多客少”情況持續(xù)，成交表現(xiàn)相對(duì)冷清。該板塊不少盤源即使大幅降價(jià)亦“無人問津”，整體市場(chǎng)交投活躍度較低，客戶觀望情緒濃厚。10月東風(fēng)東板塊業(yè)主整體心態(tài)偏弱，多個(gè)盤源跌幅明顯，板塊散盤售價(jià)跌幅可以去到幾十萬甚至幾百萬。比如，君匯世家一業(yè)主之前放盤價(jià)為3300萬元，現(xiàn)在下調(diào)至3000萬元，據(jù)相關(guān)人員透露，該價(jià)格還有“談”的余地。

業(yè)內(nèi)人士表示，在目前調(diào)控政策頻出，市場(chǎng)交投活躍度較低的大環(huán)境下，業(yè)主若想快速出售自身房源，報(bào)價(jià)只能有所讓利，不然只會(huì)使得業(yè)客雙方處于長(zhǎng)時(shí)間的僵持狀態(tài)。

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