半島全媒體記者 李曉芳

10月28日，據(jù)諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)，2021年第43周（10月18日～24日）監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市新建商品住宅成交量環(huán)比下跌21.20%。從新房成交來看，6城新建商品住宅成交量環(huán)比上升，9城新建商品住宅成交量環(huán)比下滑。其中，東莞成交1257套，環(huán)比上漲37.68%，位居漲幅首位；其次為北京、重慶。

第43周，監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市15城新建商品住宅成交量為22433套，環(huán)比下跌21.20%。進(jìn)入2021年，隨著市場(chǎng)輾轉(zhuǎn)步入下半年，受傳統(tǒng)銷售淡季和政策環(huán)境接連收緊影響，新房市場(chǎng)活力不足，購(gòu)房者持觀望心態(tài)，新房整體成交量自27周起連續(xù)3周回落，7月底在部分城市成交量沖高的帶動(dòng)下，新房成交量短暫回升，隨后受部分城市疫情反復(fù)的影響，新房整體成交量有所波動(dòng)，但基本維持在25000套左右，成交保持較平穩(wěn)運(yùn)行。

進(jìn)入10月初，受國(guó)慶假期選擇出行人群規(guī)模較大的影響，樓市活躍度降低，新房成交量呈現(xiàn)斷崖式下滑，達(dá)除春節(jié)外的次低成交量14332套，之后隨著國(guó)慶長(zhǎng)假影響消退，市場(chǎng)回溫，加之“銀十”旺季效應(yīng)作用，開發(fā)商推貨熱情高漲，市場(chǎng)熱度較足，部分城市成交量走高，帶動(dòng)新房整體成交量低位回升，第43周成交量短暫下滑。

第43周監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市15城中，6城新建商品住宅成交量環(huán)比上升，9城新建商品住宅成交量環(huán)比下滑。

成交量環(huán)比上升城市中，東莞隨著二手房指導(dǎo)價(jià)機(jī)制的出臺(tái)，疊加新房市場(chǎng)房企多樣促銷促成交，促使部分二手房購(gòu)房需求流向新房市場(chǎng)，成交1257套，環(huán)比上漲37.68%，位居漲幅首位；其次為北京，環(huán)比漲幅為18.93%，位居漲幅第二；重慶新建商品住宅成交1411套，環(huán)比上漲17.49%，位居漲幅第三。

成交量環(huán)比下滑城市中，蘭州由于第42周開發(fā)商以價(jià)換量大力促銷加速資金回籠，推動(dòng)成交量走高，第43周成交889套，環(huán)比下跌76.87%，位居跌幅首位；其次為寧波，環(huán)比跌幅為41.28%，位居跌幅第二；武漢成交2834套，環(huán)比下跌36.34%，位居跌幅第三。

關(guān)鍵詞： 環(huán)比