10月26日，南國置業(yè)（002305）股份有限公司發(fā)布關于部分房地產(chǎn)轉為投資性房地產(chǎn)及采用成本模式進行計量的公告。

據(jù)公告顯示，為維護與優(yōu)質(zhì)品牌商戶的合作關系，南國置業(yè)規(guī)劃將部分房地產(chǎn)用于長期對外出租，短期內(nèi)不會發(fā)生變化。

轉投資性房地產(chǎn)的房產(chǎn)明細如下：規(guī)劃部分房產(chǎn)建筑面積共212,937.95平方米，截至2021年9月30日，該部分房產(chǎn)賬面凈值167,457.77萬元。該部分房產(chǎn)轉換至投資性房地產(chǎn)項目，仍按照成本進行初始計量，采用成本模式進行后續(xù)計量，并采用與固定資產(chǎn)相同的方法計提折舊。

公告表示，本次轉換是因管理層持有意圖改變而對房地產(chǎn)進行的重新分類，只是部分房產(chǎn)財務報表項目的調(diào)整，會計核算方法沒有變化，不影響公司的生產(chǎn)經(jīng)營，對當期損益不產(chǎn)生影響，不涉及以往年度的追溯調(diào)整。

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