華僑城前三季度凈利同比降34.85%至34.19億 新增土儲(chǔ)項(xiàng)目18個(gè)

10月25日，深圳華僑城股份有限公司披露2021年第三季度報(bào)告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，于第三季度，華僑城營(yíng)業(yè)收入264.31億元，同比增長(zhǎng)62.21%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)18.35億元，同比減少41%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)16.07億元，同比減少45.84%；基本每股收益0.2282元/股。

今年前三季度，華僑城累計(jì)營(yíng)業(yè)收入494.45億元，同比增長(zhǎng)47.97%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)34.19億元，同比減少34.85%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)28.56億元，同比減少42.9%；基本每股收益0.4253元/股。

同期，華僑城新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目18個(gè)，總面積222.13萬(wàn)平方米，權(quán)益總對(duì)價(jià)157.4億元。

截止期末，華僑城總資產(chǎn)4812.14億元，比上年末增長(zhǎng)5.39%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益807.83億元，比上年末增長(zhǎng)3.04%。

綠地控股前三季房地產(chǎn)結(jié)轉(zhuǎn)收入1496億元 歸母凈利同比減7.28%

10月25日，綠地控股（600606）集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。

報(bào)告期內(nèi)，綠地控股營(yíng)業(yè)收入為1440.7億元，同比增長(zhǎng)29.73%；年初至報(bào)告期末營(yíng)收為4267.67億元，同比增長(zhǎng)32.99%。期內(nèi)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為29.31億元，同比減少27.12%；年初至報(bào)告期末歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)為111.65億元，同比減少7.28%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，前三季度，綠地控股房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入1496億元；基建產(chǎn)業(yè)與去年同期相比，合并范圍增加了廣西建工集團(tuán)有限責(zé)任公司，共實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入2114億元，同比增長(zhǎng)44%。

年初至報(bào)告期末，綠地控股經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~為490.54億元，同比增加880.36%。該變動(dòng)的原因主要為業(yè)務(wù)規(guī)模擴(kuò)大，現(xiàn)金流入增加；實(shí)施審慎穩(wěn)健的項(xiàng)目拓展策略，土儲(chǔ)支出減少。

有息負(fù)債方面，三季度，綠地控股壓降有息負(fù)債296億元，前三季度共壓降有息負(fù)債645億元。至三季度末，公司有息負(fù)債余額2573億元，較去年8月累計(jì)下降約1309億元，凈負(fù)債率累計(jì)下降約80個(gè)百分點(diǎn)。

銷(xiāo)售方面，三季度單季完成合同銷(xiāo)售金額661億元，回款670億元，回款率101%；前三季度累計(jì)完成合同銷(xiāo)售金額2302億元，同比增長(zhǎng)6%，銷(xiāo)售面積1817萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)3%，回款2136億元，同比增長(zhǎng)8%。交付結(jié)算方面，前三季度累計(jì)完成竣工備案面積1460萬(wàn)平方米，交付面積1621萬(wàn)平米，結(jié)轉(zhuǎn)營(yíng)業(yè)收入1496億元。

房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備方面，三季度，綠地控股新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備7個(gè)，土地面積44.41萬(wàn)平方米，權(quán)益土地面積35.62萬(wàn)平方米；計(jì)容建筑面積101.85萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積77.68萬(wàn)平方米。前三季度，累計(jì)新增房地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備41個(gè)，權(quán)益土地面積294萬(wàn)平方米，權(quán)益計(jì)容建筑面積648萬(wàn)平方米，權(quán)益土地款304億元。

三季度，綠地控股完成新開(kāi)工面積403.9萬(wàn)平方米，比去年同期減少52.1%，完成竣工備案面積422.5萬(wàn)平方米，比去年同期減少12.8%。前三季度，累計(jì)完成新開(kāi)工面積1387.6萬(wàn)平方米，比去年同期減少44.0%，完成竣工備案面積1459.9萬(wàn)平方米，比去年同期增長(zhǎng)34.4%。

截至2021年9月末，綠地控股出租物業(yè)面積為414.24萬(wàn)平方米，出租率為80.4%；酒店客房數(shù)為12,873間，入住率為52.8%。2021年1-9月，公司出租物業(yè)取得租金收入103,701.87萬(wàn)元，酒店取得經(jīng)營(yíng)收入141,356.29萬(wàn)元。

南都物業(yè)前三季度營(yíng)收11.7億元 同比增長(zhǎng)15.04%

10月25日，南都物業(yè)（603506）服務(wù)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2021年第三季度報(bào)告。

該公司第三季度營(yíng)業(yè)收入40609.41萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)13.66%；歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)5035.38萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)35.88%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)4540.12萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)59.51%?；久抗墒找?.27元/股。

年初至報(bào)告期末營(yíng)業(yè)收入117025.39萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)15.04%。歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)13504.11萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)28.54%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)11654.71萬(wàn)元，比上年同期增長(zhǎng)39.70%?；久抗墒找?.72元/股。

本報(bào)告期末該公司總資產(chǎn)21.08億元，比上年度末增長(zhǎng)20.06%；歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益9.19億元，比上年度末增長(zhǎng)11.34%。

中國(guó)鐵建（601186）前三季房地產(chǎn)業(yè)務(wù)累計(jì)新簽合同額899.5億 同比增50.24%

10月25日，中國(guó)鐵建股份有限公司發(fā)布2021年第三季度主要經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)公告。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，2021年7-9月，中國(guó)鐵建房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)新簽合同額為212.792億元人民幣，本年累計(jì)新簽合同額899.512億元人民幣，同比增長(zhǎng)50.24%。7-9月，物流與物資貿(mào)易業(yè)務(wù)新簽合同額438.009億元，本年累計(jì)新簽合同額1301.48億元人民幣，同比增長(zhǎng)77.44%。

新增房地產(chǎn)儲(chǔ)備方面，7-9月，新增規(guī)劃總建筑面積679.88萬(wàn)平方米，新增權(quán)益規(guī)劃總建筑面積560.85平方米，新增建設(shè)用地面積207.52平方米，新增權(quán)益建設(shè)用地面積158.01平方米。本年累計(jì)新增規(guī)劃總建筑面積1563.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)68.41%；新增權(quán)益規(guī)劃總建筑面積1205.57平方米，同比增長(zhǎng)88.25%；新增建設(shè)用地面積505.91平方米，同比增長(zhǎng)67.17%；新增權(quán)益建設(shè)用地面積399.08平方米，同比增長(zhǎng)97.85%。

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