本報10月21日訊(記者王琳)21日,記者了解到,濰坊市出臺了市級人才住房分配運營管理暫行辦法。人才住房空置房率原則上控制在10%以內(nèi),超過空置率的人才住房可由市級人才住房專營機構(gòu)面向市場出租。

人才入住期間,住房設(shè)施物品有丟失或人為損壞情形的,添置、維修等費用由人才本人負責(zé),對惡意損壞和拒不負責(zé)者列入人才失信名單。租賃期間產(chǎn)生的水、電、暖、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用由入住人才承擔(dān)并向相關(guān)單位繳納,物業(yè)管理費由人才住房產(chǎn)權(quán)單位或物業(yè)管理單位直接收取。

人才住房空置房率原則上控制在10%以內(nèi)。超過空置率的人才住房可由市級人才住房專營機構(gòu)面向市場出租,收取的租金按規(guī)定程序繳入市級財政。市財政按10%空置率保障空置房物業(yè)費,超出部分不予保障。

人才住房房租實行“收支兩條線”管理,市財政部門負責(zé)保障人才住房租賃管理經(jīng)費,收取的人才住房房租按規(guī)定程序繳入市級財政。人才住房租賃管理經(jīng)費應(yīng)包含住房租賃費、管理經(jīng)費等費用。

由于房屋產(chǎn)權(quán)單位維修不及時,造成不良影響的,每次從房屋租賃費中扣除2000元；一個年度內(nèi)累計發(fā)生五次以上問題的,如繼續(xù)出現(xiàn)以上問題每次從租賃費中扣除5000元。

據(jù)了解,濰坊市住建局會同市民政局、市人社局、市自然資源和規(guī)劃局,每年12月份對已入住人才住房的人員情況進行復(fù)核,不符合條件的應(yīng)退出人才住房。承租人應(yīng)于解除協(xié)議10日內(nèi)搬離人才住房,退還人才住房鑰匙并繳清欠費。

租賃期間入住人才及其配偶、未成年子女在濰坊市區(qū)內(nèi)購房或通過其它方式自行解決住房的；已不在濰坊市工作或無正當(dāng)理由連續(xù)3個月未居住的；采用弄虛作假手段騙租的；轉(zhuǎn)租、出借或私自調(diào)換住房的；擅自裝修、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞人才住房設(shè)施的；不配合人才住房管理,造成惡劣影響的；有其他需要終止租賃情形的等情形之一的,應(yīng)終止租賃協(xié)議,收回人才住房。

對提供虛假材料、騙取人才住房的申請人,將其納入人才失信名單,永久取消享受濰坊人才安居政策資格。對協(xié)助提供虛假材料、騙取人才住房的單位,不再受理其人才安居政策申請,5年內(nèi)不得申請濰坊市級及以上相關(guān)人才項目；情節(jié)嚴(yán)重的,依法追究單位負責(zé)人和相關(guān)工作人員的法律責(zé)任。

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關(guān)鍵詞： 濰坊 出臺 辦法 管理人才