中房網(wǎng)訊 （劉敬/文）近日，由易居企業(yè)集團、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心、華東師范大學東方房地產(chǎn)研究院三方共同發(fā)布的《中國城市住房租賃價格指數(shù)報告》顯示，2021年9月，中國城市租賃價格指數(shù)為1039.2點，環(huán)比下跌0.01%，同比跌幅0.23%。

其監(jiān)控的35個城市中，有8個城市（上海、武漢、杭州、深圳、西寧、天津、北京、成都）租賃價格指數(shù)環(huán)比上漲，上漲城市數(shù)量比8月減少1個。其中，上海、武漢和杭州位居漲幅榜前三，漲幅分別為2.01%、0.63%和0.60%。

報告顯示，共有27個城市（銀川、石家莊、呼和浩特、烏魯木齊、貴陽、西安、鄭州、南昌、長沙、沈陽、?？?、寧波、福州、合肥、昆明、長春、南寧、南京、哈爾濱、青島、濟南、廈門、太原、蘭州、大連、廣州、重慶）租賃價格指數(shù)環(huán)比下跌，下跌城市數(shù)量比8月增加1個。其中，重慶跌幅（.93%）居首，其次是廣州和大連，分別下跌0.76%和0.61%。

同比方面，以上海、西寧、北京、杭州、廣州、武漢在內(nèi)的6個城市租賃價格指數(shù)呈上漲態(tài)勢，上漲城市數(shù)量比8月份減少2個。其中，上海（4.05%）、西寧（2.62%）和北京（2.47%）位居漲幅榜前三。值得注意的是，這三個城市漲幅均超2%。其余29個城市（成都、呼和浩特、天津、銀川、大連、石家莊、福州、西安、廈門、長沙、烏魯木齊、重慶、深圳、南昌、長春、青島、昆明、南京、沈陽、哈爾濱、?？?、合肥、貴陽、鄭州、太原、寧波、南寧、蘭州、濟南）同比均有不同程度下跌。其中，濟南依舊跌幅最大，為-4.57%，其次是蘭州、南寧，跌幅分別為-4.32%和-4.01%，這三個城市同比跌幅均超4%。

整體來看，受監(jiān)測的重點城市中，環(huán)比與同比雙雙下跌的城市有26個（大連、福州、貴陽、哈爾濱、?？凇⒑戏?、呼和浩特、濟南、昆明、蘭州、南昌、南京、南寧、寧波、青島、廈門、沈陽、石家莊、太原、烏魯木齊、西安、銀川、長春、長沙、鄭州、重慶），下跌城市數(shù)量比8月增加1個。此外，北京、杭州、上海、武漢和西寧等5個城市環(huán)比和同比均呈不同程度上漲。

具體到一線城市，上海租賃價格指數(shù)無論是環(huán)比還是同比均領(lǐng)漲于其他三個城市，其環(huán)比漲幅為2.01%，同比漲幅達4.05%。從環(huán)比來看，僅廣州租賃價格指數(shù)出現(xiàn)下跌，為-0.76%；北京和深圳租賃價格指數(shù)漲幅分別為0.09%和0.26%。同比來看，僅深圳租賃價格指數(shù)出現(xiàn)下跌，為.55%，北京和廣州租賃價格指數(shù)漲幅分別為2.47%和1.48%。

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【中國城市住房租賃價格指數(shù)】

中國城市住房租賃價格指數(shù)，通過定期監(jiān)測全國重點城市租賃的相關(guān)成交數(shù)據(jù)和市場調(diào)研數(shù)據(jù)，采用類似房屋重復交易法，計算35個城市月度價格變動趨勢，在此基礎(chǔ)上形成租賃價格指數(shù)。

指數(shù)的基期時間是2016年1月，基點值為1000點。

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關(guān)鍵詞： 住房 租賃 價格指數(shù) 發(fā)布