越秀地產(chǎn)(00123)發(fā)布公告，于2021年10月13日，一個由公司其擁有95%權益的附屬公司中山市越秀地產(chǎn)開發(fā)有限公司(中山越秀)及仁恒置地集團有限公司的一間附屬公司基于各自獨立利益、按一般商業(yè)條款所商議而組成聯(lián)合體，該聯(lián)合體通過公開掛牌方式以人民幣46.21億元成功競得上海市閔行區(qū)閔行新城梅隴社區(qū)MHPO-0303單元01-25-02地塊(上海閔行地塊)。中山越秀將會與合作方共同成立項目公司以開發(fā)上海閔行地塊，項目公司財務業(yè)績將合并到公司財務業(yè)績中。

上海閔行地塊占地面積約6.13萬平方米，總可建筑面積約16.3萬平方米，其中計容建筑面積約10.7萬平方米。上海閔行地塊性質為住宅用地。項目公司在上海閔行地塊(除以下配建要求的部分)興建的居住房屋均擬作出售用途。

根據(jù)出讓條件，項目公司須于上海閔行地塊內配建計容面積約為10732平方米的住宅樓宇及產(chǎn)權車位，配建工程成本預計約人民幣5842萬元，公司計劃通過外部融資(包括房地產(chǎn)開發(fā)貸款)為有關成本提供資金。建成后，配建工程將無償移交給上海市政府指定部門。

上海閔行地塊位于上海市閔行區(qū)梅隴板塊，西邊為春申成熟居住社區(qū)，南側為春申工業(yè)園區(qū)，北側緊鄰莘莊、梅隴地區(qū)主干道春申路，周邊2公里遍布虹梅高架路、滬金高速、外環(huán)高速等重點快速路，可通達上海全域及周邊長三角重點城市，交通便利。上海閔行地塊附近有北建華清商業(yè)廣場、麥多生活廣場;整體醫(yī)療資源配套水準良好，周邊配套包括華東醫(yī)院、大華醫(yī)院、閔行區(qū)中心醫(yī)院。此項目為公司首次進入上海市房地產(chǎn)市場，是公司在華東區(qū)域的一次重要布局。董事會認為，聯(lián)合體以合理價格收購上海閔行地塊，并將增加公司的優(yōu)質土地儲備。

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關鍵詞： 越秀 地產(chǎn) 聯(lián)合體 46 21億元