10月15日，江門(mén)市掛牌出讓1宗商服、住宅用地，位于江海區(qū)金甌路與東海路交叉口西南側(cè)地段，江門(mén)一中旁。

JCR2021-189(江海10)號(hào)地塊，出讓建設(shè)用地面積12815.63㎡，起拍總價(jià)為15158萬(wàn)元，折合起拍樓面價(jià)4300元/㎡，將于2021年11月18日10時(shí)進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。

宗地競(jìng)買(mǎi)保證金4550萬(wàn)元，最低增價(jià)幅度200萬(wàn)元/次。土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年。容積率1.0-2.75，地塊總計(jì)算容積率建筑面積12819～35252㎡，其中商業(yè)建筑計(jì)算容積率建筑面積占計(jì)算容積率總建筑面積比例≤7050㎡；建筑密度≤22%；綠地率≥35%。

本宗地最高限制地價(jià)為22737萬(wàn)元，當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)時(shí)，競(jìng)買(mǎi)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建設(shè)住宅建筑面積。

地塊周邊新盤(pán)眾多，貨量充足，有保利大都匯、豪江華庭、合景領(lǐng)峰、嘉華新都匯、時(shí)代傾城、明泰城等，房?jī)r(jià)約0.9-1.5萬(wàn)/㎡。

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關(guān)鍵詞： 江門(mén) 1 52億 掛牌 1宗