10月13日，深圳中原地產(chǎn)官方微博回應(yīng)“深圳市民質(zhì)疑4000余萬(wàn)購(gòu)房被中介吃差價(jià)250萬(wàn)”一事時(shí)表示，此次物業(yè)交易中，依據(jù)和買方所簽《傭金承諾書》，中原向買方收取傭金33.2萬(wàn)元，賣方未支付任何傭金。

此外，上述聲明中還提到，中原在調(diào)查后了解到，賣方為賣房同時(shí)也與“深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司”簽署《房產(chǎn)銷售策劃服務(wù)合同》，深安地產(chǎn)收取其250萬(wàn)元服務(wù)費(fèi)用。深安地產(chǎn)公司本身與中原無(wú)任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，上述聲明所涉及物業(yè)交易系日前有媒體報(bào)道稱“深圳一市民質(zhì)疑四千多萬(wàn)元購(gòu)房被中介吃差價(jià)250萬(wàn)”一事。對(duì)此，微博認(rèn)證為中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司表示，經(jīng)調(diào)查，賣方(原業(yè)主)于2020年9月13日與中原簽署《二手房委托合同》，委托放盤價(jià)為4300萬(wàn)元。

該物業(yè)交易過程中，買方、賣方、中原三方于2021年1月23日簽署《二手房買賣及居間服務(wù)合同》，合同中約定此物業(yè)最終轉(zhuǎn)讓價(jià)格為4150萬(wàn)元。本次交易買方為一次性付款，交易總金額4150萬(wàn)元由賣方直接收取。

后續(xù)，買方投訴“吃差價(jià)”問題。10月12日，當(dāng)事人買房夏女士在社交平臺(tái)上“披露”交易細(xì)節(jié)，稱在交易過程中還存在第三方中介“深安房地產(chǎn)代理公司”。

另?yè)?jù)10月12日媒體報(bào)道稱，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)一工作人員表示，目前協(xié)會(huì)已經(jīng)受理相關(guān)投訴，調(diào)查完畢，近期將對(duì)外發(fā)布情況說明。

繼而，深圳中原地產(chǎn)于10月13日發(fā)表上述聲明進(jìn)行回應(yīng)。另外還提到，深安地產(chǎn)法人為“左清”，工商注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)與房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃。但深安地產(chǎn)公司本身與中原無(wú)任何關(guān)系，也從未和中原有任何業(yè)務(wù)往來。

經(jīng)查詢國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)顯示，中原地產(chǎn)代理(深圳)有限公司成立于2006年4月5日，注冊(cè)資本14900萬(wàn)港元，法定代表人為李耀智。深圳市深安房地產(chǎn)代理有限公司成立于2016年，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，法定代表人為左清，經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃、房地產(chǎn)信息咨詢、物業(yè)管理等。

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