濟(jì)南迎來首批114宗“兩集中”供地，總出讓面積342.7萬平，其中包括73宗居住用地、4宗商住用地、27宗商務(wù)金融用地、5宗商服用地、2宗旅館用地、1宗教育用地、1宗零售用地及1宗倉儲用地，總起始總價276.27億元，總成交價282億元。

最終萬科以36.37億元競得2021TDGP03R0021、2021TDGP03R0022、2021TDGP03R0023、2021TDGP03R0024、2021TDGP03Y0025地塊。

地塊編號2021TDGP03R0021，地塊名稱為南北康片區(qū)07街區(qū)經(jīng)營性用地C-1地塊，地塊位于市中區(qū)南北康片區(qū)07街區(qū)，出讓面積2.07萬平，土地用途為住宅用地，起始價3.39億元。

地塊編號2021TDGP03R0022，地塊名稱為南北康片區(qū)07街區(qū)經(jīng)營性用地C-2地塊，地塊位于市中區(qū)南北康片區(qū)07街區(qū)，出讓面積3.44萬平，土地用途為住宅用地，起始價5.41億元。

地塊編號2021TDGP03R0023，地塊名稱為南北康片區(qū)07街區(qū)經(jīng)營性用地C-3地塊，地塊位于市中區(qū)南北康片區(qū)07街區(qū)，出讓面積2.83萬平，起始價4.81億元。

地塊編號2021TDGP03R0024，地塊名稱為南北康片區(qū)07街區(qū)經(jīng)營性用地C-4地塊，地塊位于市中區(qū)南北康片區(qū)07街區(qū)，出讓面積2.82萬平，土地用途為住宅用地，起始價4.75億元。

地塊編號2021TDGP03Y0025，地塊名稱為南北康片區(qū)07街區(qū)經(jīng)營性用地B-1-1地塊，地塊位于市中區(qū)南北康片區(qū)07街區(qū)，出讓面積3.79萬平，土地用途為商務(wù)金融用地，起始價3.76億元。

最終中海以總價16.16億元的價格摘得黨家智慧城一期項目1號組團(tuán)A-1、A-3、A-4、A-5、A-9地塊，溢價率約1.45%。

地塊編號2021TDGP03R0030，地塊名稱為黨家智慧城一期項目A-1地塊，地塊位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.12萬平，土地用途為住宅用地，起始價2.11億元。

地塊編號2021TDGP03R0031，地塊名稱為黨家智慧城一期項目A-3地塊，地塊位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.34萬平，土地用途為住宅用地，起始價2.81億元。

地塊編號2021TDGP03R0032，地塊名稱為黨家智慧城一期項目A-4地塊，地塊位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南。出讓面積3.88萬平，土地用途為住宅用地，起始價4.34億元。

地塊編號2021TDGP03R0033，地塊名稱為黨家智慧城一期項目A-5地塊，地塊位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積3.51萬平，土地用途為住宅用地，起始價3.43億元。

地塊編號2021TDGP03R0034，地塊名稱為黨家智慧城一期項目A-9地塊，地塊位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積3.98萬平，土地用途為住宅用地，起始價3.24億元。

綠地控股+綠地泉以14.34億元競得黨家智慧城一期項目2號組團(tuán)A-2、A-6、A-7、A-8、A-10地塊，溢價率約2.4%。

黨家智慧城一期項目A-2地塊編號為2021TDGP03R0035，位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.05萬平，起始價1.88億元。

黨家智慧城一期項目A-6地塊編號為2021TDGP03R0036，位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積3.34萬平，起始價3.26億元。

黨家智慧城一期項目A-7地塊編號為2021TDGP03R0037，位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.77萬平，起始價3.1億元。

黨家智慧城一期項目A-8地塊編號為2021TDGP03R0038，位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.59萬平，起始價3.097億元。

黨家智慧城一期項目A-10地塊編號為2021TDGP03R0039，位于市中區(qū)黨家片區(qū)規(guī)劃重汽路以東，東西三號路以南，出讓面積2.73萬平，起始價2.65億元。

最終海信以6.17億元競得王府車輛段上蓋開發(fā)項目地塊F，溢價率49%。

地塊編號2021TDGP04R0053，地塊名稱為王府車輛段上蓋開發(fā)項目地塊F，地塊位于槐蔭區(qū)王府片區(qū)東至規(guī)劃西環(huán)路，西至津浦鐵路，南至劉長山路，土地用途為住宅用地，起始價4.13億元。

最終建發(fā)以5.81億元競得東王城中村改造項目A-1地塊。

地塊編號2021TDGP13R0079，地塊名稱為東王城中村改造項目A-1地塊，地塊位于長清區(qū)文昌街道辦事處東王社區(qū)，出讓面積7.44萬平，土地用途為住宅用地，起始價5.81億元。

最終中梁以10.15億元競得王府車輛段上蓋開發(fā)項目地塊A地塊，溢價率0.84%，成交樓面價約2899元/平。

地塊編號2021TDGP04R0050，地塊名稱為王府車輛段上蓋開發(fā)項目地塊A(蓋上)，地塊位于槐蔭區(qū)王府片區(qū)西至津浦鐵路、東至規(guī)劃西環(huán)路、南至劉長山路，出讓面積14.59萬平，土地用途為住宅用地，起始價10.07億元。

最終金地以總底價8.97億元底價摘得2021TDGP04R0056、2021TDGP04R0055、2021TDGP04R0054地塊。

地塊編號2021TDGP04R0054，地塊名稱為濟(jì)齊路南側(cè)居住用地B-1地塊，地塊位于槐蔭區(qū)濟(jì)齊路以南，南北三號路以東，出讓面積2.47萬平，土地用途為住宅用地，起始價3.42億元。

地塊編號2021TDGP04R0055，地塊名稱為濟(jì)齊路南側(cè)居住用地B-2地塊，地塊位于槐蔭區(qū)濟(jì)齊路以南，南北三號路以東，出讓面積2.36萬平，土地用途為住宅用地，起始價3.08億元。

地塊編號2021TDGP04R0056，地塊名稱為濟(jì)齊路南側(cè)居住用地B-3地塊，地塊位于槐蔭區(qū)濟(jì)齊路以南，南北三號路以東，出讓面積1.69萬平，土地用途為住宅用地，起始價2.47億元。

最終大華以總價14.14億元競得2宗地塊，分別為2021TDGP12R0073、2021TDGP12R0074地塊。

地塊編號2021TDGP12R0073，地塊名稱為原山東塑料廠A-1地塊，地塊位于歷城區(qū)響泉街以北，梁王西路西側(cè)，出讓面積4.78萬平，土地用途為住宅用地，起始價6.71億元。

地塊編號2021TDGP12R0074，地塊名稱為原山東塑料廠A-2地塊，地塊位于歷城區(qū)響泉街以北，梁王西路西側(cè)，出讓面積2.94萬平，土地用途為住宅用地，起始價2.7億元。

最終中鐵建4.21億元競得2宗地塊，分別為2021TDGP12R0062、2021TDGP12R0063。

地塊編號2021TDGP12R0062，地塊名稱為工業(yè)北路以南、土河以東用地A-1地塊，地塊位于歷城區(qū)西至土河，北至工業(yè)北路。出讓面積3.23萬平，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地，起始價2.1億元。

地塊編號2021TDGP12R0063，地塊名稱為工業(yè)北路以南、土河以東用地A-2地塊，地塊位于歷城區(qū)西至土河，北至工業(yè)北路。出讓面積2.27萬平，土地用途為住宅用地，起始價1.65億元。

最終中電建以19.47億元競得4宗地塊，分別為2021TDGP02Y0017、2021TDGP02Y0018、2021TDGP02Y0019、2021TDGP02R0020。

地塊編號2021TDGP02Y0017，地塊名稱為中央商務(wù)區(qū)綢帶公園兩側(cè)A-1地塊，地塊位于歷下區(qū)工業(yè)南路以南，茂嶺三號路以西，出讓面積1.34萬平，土地用途為商務(wù)金融用地、城市道路用地，起始價3.62億元。

地塊編號2021TDGP02Y0018，地塊名稱為中央商務(wù)區(qū)綢帶公園兩側(cè)A-3地塊，地塊位于歷下區(qū)工業(yè)南路以南，茂嶺三號路以西，出讓面積1.49萬平，土地用途為商務(wù)金融用地、城市道路用地，起始價3.7億元。

地塊編號2021TDGP02Y0019，地塊名稱為中央商務(wù)區(qū)綢帶公園兩側(cè)A-4地塊，地塊位于歷下區(qū)工業(yè)南路以南，茂嶺三號路以西，出讓面積1.68萬平，土地用途為商務(wù)金融用地、城市道路用地，起始價2.75億元。

地塊編號2021TDGP02R0020，地塊名稱為盛福片區(qū)A7地塊，地塊位于歷下區(qū)開源路以東、中林路以北、天香路以西、楊柳路以南，出讓面積4.68萬平，土地用途為住宅用地，起始價9.4億元。

最終旭輝以12億元競得3宗地塊，分別為濼源大街以北、太平街以東地塊;二環(huán)東路以西、解放路以南地塊一以及二環(huán)東路以西、解放路以南地塊二。

地塊編號2021TDGP02Y0014，地塊名稱為濼源大街以北、太平街以東地塊，出讓面積1.27萬平，土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、城市道路用地，起始價1.21億元。

地塊編號2021TDGP02Y0015，地塊名稱為二環(huán)東路以西、解放路以南地塊一，出讓面積2.53我拿平，通兌用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、城市道路用地，起始價8.36億元。

地塊編號2021TDGP02Y0016，地塊名稱為二環(huán)東路以西、解放路以南地塊二，出讓面積1.21萬平，土地用途為商務(wù)金融用地、城市道路用地，起始價2.43億元。

最終融創(chuàng)聯(lián)合體以14.69億元競得港西立交東南地塊B、神武片區(qū)二期B-2地塊共計2宗地塊。

地塊編號2021TDGP12C0071，地塊名稱為港西立交東南地塊B，地塊位于歷城區(qū)經(jīng)十東路以南、土河以西、港西路以東、港源二路以北，出讓面積6.91萬平，土地用途為商務(wù)金融用地，起始價2.97億元。

地塊編號2021TDGP12R0072，地塊名稱為神武片區(qū)二期B-2地塊，地塊位于歷城區(qū)章錦片區(qū)港西路以東、港源二路以南、港源六路以北。出讓面積8.72萬平，土地用途為住宅用地，起始價11.72億元。

最終碧桂園以底價3.82億元摘得萊蕪2021-19號地塊，樓面價4479.887元/平。

地塊編號萊蕪2021-19號，地塊位于萊蕪高新區(qū)飛泉街以南、濱河西路以西，出讓面積4.26萬平，土地用途為住宅用地，容積率2，起始價3.82億元。

最終龍湖以8.41億元競得高新區(qū)新濼大街北側(cè)、崇華路西側(cè)組團(tuán)地塊，樓面價10149元/平。

地塊編號2021TDGP06R1001，地塊位于新濼大街北側(cè)、崇華路西側(cè)，出讓面積3.04萬平，土地用途為住宅用地，1.6<地上容積率≤2.1，起始價6.49億元。

地塊編號2021TDGP06C1001，地塊位于開拓路以東、花園東路南側(cè)，出讓面積2.05萬平，土地用途為商服用地，1.2<地上容積率≤3.0，起始價1.92億元。

關(guān)鍵詞： 濟(jì)南 供地 萬科 攬金