浙江省嘉興市集中出讓13宗涉宅用地,總出讓面積939畝,總建筑面積128.37萬平,總起價90.96億元。
經(jīng)過99輪競價,嘉興市錦義貿(mào)易有限責任公司(新希望)以10.86億元競得2021南-019號地塊,樓面價9850元/㎡,溢價率49.92%,配件用房面積18600平方米。
資料顯示,該地塊位于七星街道,東至永昌路,南至富民路,西至興星路,北至富興路。出讓面積6.89萬平,起始價7.24億元,競買保證金3.62億元,建筑密度≤30%,綠地率≥30%,建筑高度不高于35米(住宅建筑不低于15米)。
出讓文件顯示,地塊自交付土地之日起12個月內(nèi)開工、自約定開工之日起36個月內(nèi)竣工。
本地塊采用“競價+競配建人才住房”方式拍賣出讓;人才住房的面積標準為80-120平方米,上下浮動5平方米,所有配建的人才住房須無償移交給政府指定的單位,并按視同銷售繳納有關(guān)稅費,稅費繳納按規(guī)定由雙方各自承擔,其中接收方承擔契稅和印花稅;
本地塊內(nèi)需配建9班幼兒園,按省一級幼兒園標準建設(shè),用地面積不小于4665平方米,建筑面積不小于4042平方米,設(shè)置在地塊內(nèi)東南角,并按照《嘉興市城鎮(zhèn)住宅小區(qū)配套幼兒園建設(shè)及管理實施辦法(修訂)》(嘉教計〔2020〕176號)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。