浙江省寧波市寧?？h集中出讓3宗涉宅用地，總出讓面積109畝，總建筑面積15.6萬方，總起價8.6億元，總成交價12.01億元。

經(jīng)過141輪競價，蘇州璟賦咨詢管理有限公司(景瑞)以上限價格2.09億元競得西店19-72地塊，樓面價3380元/㎡，溢價率49.56%，競配保障性住房面積9100㎡。

資料顯示，該地塊編號為寧自然資規(guī)告[2021]01010號，位于西店鎮(zhèn)西店中學(xué)南側(cè)。出讓面積24703㎡，起始價1.4億元，競買保證金2792萬元，建筑密度≤35%，綠地率≥30%，建筑高度≤80m。

出讓文件顯示，該地塊西店鎮(zhèn)人民政府需回購地塊內(nèi)北側(cè)沿團(tuán)結(jié)路自西向東配建的商業(yè)用房，配建總建筑面積1200平方米，配建總建筑面積浮動不得超過1%。商業(yè)用房首層建筑面積不小于600平方米，建筑層數(shù)二層，商業(yè)用房各單元開間4.0米，進(jìn)深12.5米。具體設(shè)計方案及配建位置需經(jīng)西店鎮(zhèn)人民政府同意，建成后憑西店鎮(zhèn)人民政府相關(guān)手續(xù)名單對符合單位辦理產(chǎn)權(quán)登記，回購價3000元/平方米。

回購款支付時間：預(yù)售許可證取得后一個月內(nèi)支付50%回購款，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后一個月內(nèi)支付50%回購款。地塊內(nèi)西南側(cè)圍墻退讓6米范圍內(nèi)(約444平方米)作為河道改造用地，河道建設(shè)形式為箱涵(箱涵寬度為6米，長度約74米，深度于地塊外河道一致，標(biāo)高于周邊道路一致)，箱涵須在房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工前竣工，竣工后無償移交西店鎮(zhèn)人民政府管理。

經(jīng)過270輪報價，得力房地產(chǎn)有限公司(得力)以上限價格7.46億元競得新興區(qū)塊20-03地塊，樓面價10500元/㎡，溢價率34.62%，競配保障性住房8000㎡。

資料顯示，該地塊編號為寧自然資規(guī)告[2021]01007號，位于躍龍街道銀河路南側(cè)。出讓面積32306㎡，起始價5.54億元，競買保證金1.11億元，建筑密度≤32%，綠地率≥35%。

出讓文件顯示，地下空間沿銀河路側(cè)需配建不少于99個社會公共停車位，并單獨(dú)設(shè)置出入口。本地塊與寧?？h新興區(qū)塊20-04地塊交界處，需埋設(shè)阻隔墻等阻隔措施，全長約 116.3 米。阻隔墻埋設(shè)深度應(yīng)至土壤隔水層或基巖。阻隔墻應(yīng)具有抗酸堿、抗氧化等抗腐蝕性，使用年限應(yīng)符合本地塊開發(fā)利用年限需求，并應(yīng)達(dá)到生態(tài)環(huán)境部門的要求。

地塊北側(cè)20米綠化帶、公共停車位和公共廁所由地塊競得人隨建筑方案一并設(shè)計并施工，設(shè)計方案須征得縣住建部門同意，完工后無償交付給縣城市管理部門。

競得人須在簽訂《交地確認(rèn)書》后一年內(nèi)動工建設(shè)，在簽訂《交地確認(rèn)書》后三年內(nèi)完成全部工程建設(shè)。

經(jīng)過65輪競價，得力房地產(chǎn)有限公司(得力)以上限價格2.46億元競得天明湖公園東18-3地塊，樓面價10500元/㎡，溢價率45.83%，競配保障性住房面積3700㎡。

資料顯示，該地塊編號為寧自然資規(guī)告[2021]01008號，位于桃源街道天明湖公園東。出讓面積15622㎡，起始價1.69億元，競買保證金3375萬元，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

關(guān)鍵詞： 寧波 地塊