廣東惠州掛牌2宗商住用地，總起始價(jià)9.88億元。

地塊編號(hào)GP2021-9，地塊位于惠州市惠城區(qū)小金口湯村TC04-02-10地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積2.87萬(wàn)平，規(guī)劃面積3.42萬(wàn)平，建筑密度≤22%，起始價(jià)5.21億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，開(kāi)發(fā)投資總額不少于78060萬(wàn)元(含地價(jià),不含地價(jià)溢價(jià)部分)。地塊內(nèi)的配套幼兒園用地應(yīng)與地塊同步規(guī)劃設(shè)計(jì)、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收交付使用，如TC04-02-10地塊分期建設(shè)，該幼兒園應(yīng)納入首期工程。在辦理用地供地手續(xù)時(shí)，應(yīng)將整個(gè)地塊辦理出讓手續(xù)，在出讓合同中明確由地塊使用權(quán)人按照規(guī)劃要求和惠城區(qū)教育局提出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)完成配套幼兒園建設(shè)并無(wú)償移交，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在辦理分割登記時(shí)，將幼兒園辦至惠城區(qū)教育局名下，用途為教育用地，使用權(quán)性質(zhì)為劃撥;競(jìng)得人須配建總建筑面積不低于4850㎡的安置房并無(wú)償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見(jiàn)安置房建設(shè)與移交協(xié)議。競(jìng)得人在競(jìng)得地塊后須先與惠城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局簽訂安置房建設(shè)與移交協(xié)議后方可與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

地塊編號(hào)GP2021-8，地塊位于惠州市惠城區(qū)小金口湯村TC04-03-04地塊，土地用途為住宅、商服用地，土地出讓面積1.83萬(wàn)平，規(guī)劃面積2.73萬(wàn)平，起始價(jià)4.67億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，競(jìng)得人須配建總建筑面積不低于4100㎡的安置房并無(wú)償移交政府，安置房套數(shù)、戶型等詳見(jiàn)安置房建設(shè)與移交協(xié)議。競(jìng)得人在競(jìng)得地塊后須先與惠城區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局簽訂安置房建設(shè)與移交協(xié)議后方可與市自然資源局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。

關(guān)鍵詞： 惠州 商住用地